EDENOVO

Las Lagunas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Las Lagunas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-92607
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
91 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас Лагунас ауданындағы Vitta Nature элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен заманауи стильдің көрінісі. Оңтүстікке бағытталған пәтер Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрінісімен және күні бойы табиғи жарықпен көмкерілуімен ерекшеленеді. Күзетілетін жабық кешендегі бұл мүлік тек баспана ғана емес, сонымен қатар демалыс пен сауықтыру үшін барлық жағдайы жасалған нағыз курорттық мекен болып табылады.

Жалпы ауданы 91 м² болатын пәтердің ішкі жоспары ашық кеңістік принципімен жасалған: қонақ бөлмесі асүймен біріктірілген және 16 м² террасаға шығатын есігі бар. Екі жатын бөлменің де терезелері теңізге қарап тұр, бұл күн сайын таңды таңғажайып көрініспен қарсы алуға мүмкіндік береді. Пәтер жоғары сапалы жиһазбен және техникамен толық жабдықталған, сондықтан қосымша жөндеу жұмыстарын қажет етпейді, көшіп келуге дайын күйінде сатылады.

Пәтерде смартфон арқылы жарықты, кондиционерді және перделерді басқаруға мүмкіндік беретін заманауи «ақылды үй» жүйесі орнатылған. Кешен аумағында тұрғындар үшін инфинити-бассейн, жылытылатын жабық бассейн және хаммамы бар SPA-орталығы жұмыс істейді. Белсенді өмір салтын ұстанатындар үшін кәсіби спорт залы, падель-теннис корты және гольф ойнауға арналған алаң қарастырылған. Сонымен қатар, кешенде әдемі бақтар мен балалар ойын алаңы бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін 5 минут, Марбельяға дейін 20 минут, ал Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 23 минуттық жол. Пәтердің туристік лицензиясы бар, бұл оны жалға беру арқылы табыс табуды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік етеді. Сату бағасына жерасты тұрағындағы автотұрақ орны мен жеке қойма бөлмесі де кіреді, бұл Коста-дель-Соль нарығындағы ең тиімді ұсыныстардың бірі.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:91 m²Терраса:16 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Las LagunasАудан/Қала:Las Lagunas
Сұралып отырған баға

€ 626 000

300 480 000 KZT

м² бағасы
€ 6 879 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 879 / m²
Салыстыру базасы
37 · Las Lagunas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 779 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 352 – 4 616 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 626 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 340
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 260
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 400
Сатып алудың жалпы құны€ 687 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 626 000
Алғашқы жарна30% (€ 187 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 438 200
Айлық төлем€ 2 193,73
Қажетті айлық табыс€ 7 312,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Las Lagunas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92607·EUR 626 000€ 6 879/м²