EDENOVO

Los Arqueros – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Arqueros – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-106861
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі танымал Los Arqueros Golf & Country Club аумағында орналасқан Los Olivos кешеніндегі бұл пәтер жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындарға арналған. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан Жерорта теңізі мен көгалдандырылған бақтарға тамаша көрініс ашады. Пәтер толығымен жиһаздалған және көшіп келуге дайын күйде сатылады, бұл Коста-дель-Соль жағалауында сапалы баспана іздеген инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас мүмкіндік.

95 м² ішкі аумақ пен 37 м² кең терраса жеке бақшаға тікелей шығу мүмкіндігін береді, бұл кеңістік сезімін арттырады. Пәтердің ішкі құрылымына жарық қонақ бөлмесі, асхана, заманауи техникамен жабдықталған ас үй және екі жайлы жатын бөлме кіреді. Екі жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген. Мәрмәр едендер мен панорамалық терезелер интерьерге ерекше сән береді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: салқындату мен жылыту жүйесі, жоғары жылдамдықты интернет және дабыл жүйесі орнатылған. Тұрғындар үшін жерасты тұрағы мен жеке қойма қарастырылған, оларға лифт арқылы оңай жетуге болады. Los Olivos жабық кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және оның аумағында екі үлкен бассейн мен балалар ойнайтын аймақтар бар.

Лос-Аркерос ауданы өзінің гольф алаңдарымен, теннис корттарымен және фитнес орталықтарымен танымал. Сан-Педро-де-Алькантара жағажайларына көлікпен 10 минутта, ал салтанатты Пуэрто-Банусқа 15 минутта жетуге болады. Бұл орналасу жері тыныштықты қалайтын, бірақ қалалық инфрақұрылымға жақын болғысы келетін жандар үшін өте қолайлы және капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:37 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106861·EUR 475 000€ 5 000/м²