EDENOVO

Los Arqueros – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Arqueros – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-10742
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Los Arqueros ауданындағы беделді Los Arrayanes Golf кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Оңтүстікке бағытталған орналасуы пәтердің ішін күн сәулесіне толтырып, Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына таңғажайып панорамалық көрініс сыйлайды. Бұл жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі жоспары кең әрі ашық: қонақ бөлмесі асханамен шебер үйлескен. Екі кең жатын бөлменің әрқайсысынан 60 м² құрайтын алып террасаға тікелей шығуға болады. Негізгі жатын бөлме жоғары сапалы мәрмәрмен безендірілген жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Пәтердің жалпы ауданы 112 м² құрайды, бұл еркін қозғалыс пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Los Arrayanes Golf кешені тұрғындарға бес жұлдызды қонақүй деңгейіндегі қызметтерді ұсынады: 24 сағаттық күзет, екі ашық бассейн және жылытылатын жабық бассейн мен спа-аймағы. Сондай-ақ, кешен аумағында заманауи жаттығу залы, сауна және джакузи бар. Пәтермен бірге жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: кондиционер жүйесі, жуыну бөлмелеріндегі еден жылыту жүйесі және бүкіл үй бойынша төселген мәрмәр едендер. Кешенде лифт пен домофон қарастырылған, бұл тұрмыстық қолайлылықты арттыра түседі.

Орналасқан жері өте тиімді: Бенахавис жолының бойында, Los Arqueros Golf & Country Club клубына жақын. Пуерто-Банус пен Бенахавис ауылына көлікпен небәрі 10 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:112 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 679 000
м² бағасы
€ 5 795 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 795 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10742·EUR 649 000€ 5 795/м²