EDENOVO

Los Arqueros – Екі деңгейлі пентхаус

Los Arqueros – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 33
EDN-12410
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы беделді Los Arqueros Golf & Country Club аумағында орналасқан бұл талғампаз дуплекс-пентхаус жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан күн сәулесіне толы және оның терезелерінен теңізге, гольф алаңдарына және тауларға панорамалық көрініс ашылады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең қауіпсіз әрі беделді тұрғын үй кешендерінің бірі.

Жалпы ауданы 200 м² құрайтын пәтер екі деңгейден тұрады. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол кең жабық террасаға шығады. Ас үй Bosch техникасымен толық жабдықталған және жеке кір жуатын бөлмесі бар. Сонымен қатар, бұл деңгейде кірістірілген шкафтары бар екі жатын бөлме, мәрмәрмен қапталған ванна бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана орналасқан. Интерьер ақшыл мәрмәр едендермен және сапалы әрлеумен ерекшеленеді.

Жоғарғы қабат толықтай иелерінің жеке аймағына арналған. Бас жатын бөлмеде жеке киім бөлмесі және джакузи орнатылған ванна бөлмесі бар. Сондай-ақ, бұл қабатта жұмыс кабинеті немесе төртінші жатын бөлме ретінде пайдалануға болатын қосымша бөлме бар, ол 64 м² құрайтын үлкен ашық террасаға шығады. Бұл кеңістік күнге қыздырынуға және Жерорта теңізінің таңғажайып күн батысын тамашалауға өте ыңғайлы.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен, әдемі бақшалармен және екі бассейнмен (біреуі жылытылатын) қамтамасыз етілген. Пәтерде кондиционер жүйесі, қос әйнекті терезелер және жеделсатымен байланысқан жеке жерасты тұрағы қарастырылған. Жоғары жылдамдықты интернеттің болуы қашықтан жұмыс істеуге толық мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сан-Педро-де-Алькантара мен Пуэрто-Банусқа бірнеше минуттық жерде. Тұрғындар Севериано Баллестерос жобалаған 18 шұңқырлы гольф алаңын, фитнес-орталықты, теннис және падель корттарын пайдалана алады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тиімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:200 m²Терраса:64 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 825 000

396 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 125 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 125 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 825 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 550
Сатып алудың жалпы құны€ 907 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 825 000
Алғашқы жарна30% (€ 247 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 577 500
Айлық төлем€ 2 891,1
Қажетті айлық табыс€ 9 637 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12410·EUR 825 000€ 4 125/м²