EDENOVO

Los Arqueros – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Arqueros – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-130288
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Los Arqueros ауданындағы Las Jacarandas кешенінде орналасқан бұл пәтердің туристік жалдау лицензиясы бар және ол толық жиһаздалған күйінде сатылады. Қазіргі иелері мүлікті мұқият жаңартқан: мәрмәр едендер жылтыратылған, жарықтандыру жүйесі толық ауыстырылған және екі жатын бөлмеде электрлі жалюзи орнатылған.

125 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады, оның бірі заманауи душ кабинасымен толық жөндеуден өткен. Қонақ бөлмесі жабық террасаға шығады, ал ол өз кезегінде 47 м² жеке бақшаға жол ашады. Барлық бөлмелерде және сыртқы бақша аймағында төбеге арналған желдеткіштер орнатылған.

Пәтердің техникалық артықшылықтарына электр көліктерін қуаттау нүктесі бар жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі жатады. Las Jacarandas қауымдастығында күтілген бақшалар мен бассейн бар. Кешен Los Arqueros гольф курортының құрамына кіреді, мұнда гольф алаңы, клуб үйі, фитнес орталығы және мейрамхана жұмыс істейді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сан-Педро-де-Алькантараға дейін 5-10 минут, Пуэрто-Банусқа 15 минут, ал Марбелья мен Эстепонаға 20 минуттық жерде. Жағажайлар мен дүкендер жақын орналасқандықтан, бұл нысан Коста-дель-Соль аймағында тұрақты тұруға немесе дайын инвестиция ретінде пайдалануға өте қолайлы.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:125 m²Терраса:48 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 360 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 360 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130288·EUR 545 000€ 4 360/м²