EDENOVO

Los Arqueros – Пентхаус

Los Arqueros – Пентхаус - Main Photo
1 / 109
EDN-13540
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Los Arqueros Golf and Country Club беделді ауданында орналасқан бұл эксклюзивті пентхаус 360 градустық панорамалық көрінісімен таң қалдырады. Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бұл толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Күнбатысқа бағытталған 95 м² терраса мен солярийден гольф алаңдары мен Жерорта теңізінің таңғажайып пейзаждарын тамашалауға болады. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум санатты жылжымайтын мүліктің эталоны болып табылады.

Пентхаустың ішкі жоспарлануы өте тиімді: 108 м² аумақта үш кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі орналасқан. Негізгі жатын бөлме гольф алаңына қарайтын төменгі террасаға шығады, ал қалған екі бөлме тропикалық бақтар мен бассейндерге қарайтын балкондармен жабдықталған. Заманауи жиһаздалған ас үй мен қосалқы бөлме күнделікті тұрмысқа қажетті барлық жағдайды жасайды. Пәтердің сыйымдылығы 10 адамға дейін еркін орналасуға мүмкіндік береді, бұл оны жоғары табысты жалдау инвестициясы ретінде тартымды етеді.

Техникалық сипаттамаларына кондиционер жүйесі, дабыл сигналы, сейф және бейнедомофон кіреді. Тұрғындар үшін кешен аумағында төрт жүзу бассейні мен экзотикалық бақтар қолжетімді. Сондай-ақ, жерасты паркингіндегі жеке орын мен өте кең қойма бөлмесі пәтер иесінің иелігіне беріледі. Севериано Баллестерос жобалаған гольф алаңының тікелей жанында орналасуы мүліктің статусын одан әрі арттыра түседі.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте ыңғайлы: 1 км радиуста көптеген мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Пуэрто Банус, Марбелья және Эстепона қалаларына көлікпен небәрі 15 минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы бір сағаттық жерде. Бұл пентхаус — тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын таңдайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:108 m²Терраса:95 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 664 500

318 960 000 KZT

м² бағасы
€ 6 153 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 153 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 664 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 55 805
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 645
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 65 250
Сатып алудың жалпы құны€ 729 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 664 500
Алғашқы жарна30% (€ 199 350)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 465 150
Айлық төлем€ 2 328,65
Қажетті айлық табыс€ 7 762,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13540·EUR 664 500€ 6 153/м²