EDENOVO

Los Arqueros – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Arqueros – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-13707
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
124 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Аркеростағы ортаңғы қабатта орналасқан осы керемет пәтермен Коста-дель-Сольдің беделді өмір салтын сезінудің ерекше мүмкіндігін ашыңыз. La Torre-нің өте танымал қауымдастығында орналасқан бұл мүлік сәнді өмір сүру мен әлемдік деңгейдегі гольфқа тікелей қол жеткізуді біріктіреді. Бенхавис аймағының эксклюзивті ерекшелігі болып табылатын тыныш гольф алаңдарының көріністерімен оянуды елестетіңіз, бұл тыныш демалыс ұсынып, жағалаудағы белсенді инфрақұрылыммен байланыста болуға мүмкіндік береді.

Бұл кең, жарық пәтер 124 м² аумақты алып жатыр және максималды жайлылық пен табиғи жарықтандыруды қамтамасыз ету үшін мұқият жобаланған. Онда үш кең жатын бөлме және екі заманауи жуынатын бөлме бар, бұл отбасыларға немесе кең орын іздейтіндерге арналған тамаша орналасуды жасайды. Тұрғын үй бөлмелері 27 м² террассаға біркелкі жалғасады, бұл ішкі тұрғын үй кеңістігінің тамаша жалғасы болып табылады, үзіліссіз панорамалық және гольф көріністерін ұсынады – бұл ашық ауада тамақтануға немесе жай ғана жасыл желектер арасында демалуға арналған тамаша орын.

Лос-Аркеростағы осы пәтердің тұрғындары ыңғайлылық пен қауіпсіздікке арналған бірқатар жоғары сапалы мүмкіндіктерден пайда көреді. Ғимаратта оңай қол жеткізуге арналған лифт бар, ал бүкіл кешен тыныштықты қамтамасыз ететін дабыл жүйесі бар қауіпсіз, жабық қауымдастық болып табылады. Жыл бойы жайлылық толыққанды кондиционерлеу арқылы қамтамасыз етіледі. Пәтерден тыс, қауымдастық мінсіз күтілген ортақ бақтармен және бірнеше бассейндермен мақтана алады, бұл La Torre-нің жоғары стандарттарын көрсетеді.

Лос-Аркерос гольф алаңы өзінің чемпиондық алаңымен және тамаша ыңғайлылықтарымен, соның ішінде мейрамханасы, спорт залы және теннис корттары бар клуб үйімен танымал. Мүліктің тамаша орналасуы Марбелья мен Пуэрто Бануске оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді, автомобильмен шамамен 10-15 минуттық жерде, көптеген асханалар, дүкендер мен ойын-сауық нұсқаларын ұсынады. Әдемі жағажайлар да жақын жерде орналасқан, бұл Коста-дель-Сольдің барлық аспектілерін тамашалау үшін тамаша негіз болып табылады.

Бұл Лос-Аркеростағы ортаңғы қабаттағы пәтер капиталдың өсуі үшін айтарлықтай әлеуетті және жоғары жалға алу кірістілігін ұсынатын тартымды инвестиция болып табылады. Тұрақты тұрғылықты жер ретінде, сәнді демалыс үйі ретінде немесе инвестициялық портфельге стратегиялық қосымша ретінде, бұл бірінші желідегі гольф мүлкі Коста-дель-Сольдегі ең жақсы жылжымайтын мүліктің бір бөлігін сатып алудың сирек мүмкіндігін білдіреді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:124 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 992 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 992 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13707·EUR 495 000€ 3 992/м²