EDENOVO

Los Arqueros – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Arqueros – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 42
EDN-49236
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
101 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис тауларының баурайында орналасқан Los Arqueros гольф-клубының құрамындағы La Finca беделді кешенінен ортаңғы қабаттағы талғампаз пәтер сатылады. Бұл аймақ өзінің эксклюзивтілігімен және табиғи сұлулығымен танымал. Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты танымал орындарға жақын орналасуы бұл мүлікті жайлы өмір сүру мен капиталды тиімді орналастыру үшін таптырмас таңдау етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 101 м² құрайды және ол заманауи стильде жоспарланған. Тұрғын үйдің ең басты артықшылығы — 32 м² кең жеке террасасы. Осы жерден Жерорта теңізіне, Гибралтар жартасына және Африка жағалауына керемет панорамалық көрініс ашылады. Пәтерде үш жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және ас үйдегі тазартылған ауыз су жүйесі қарастырылған.

La Finca кешені тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығына баса назар аударады. Мұнда жыл бойы пайдалануға болатын жылытылатын бассейн және көгалдандырылған бақтар бар. Қауымдастық ережесі бойынша қысқа мерзімді жалға беруге тыйым салынған, бұл кешендегі тыныштық пен жоғары мәртебені сақтауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, пәтер кондиционерлеу және дабыл жүйелерімен жабдықталған.

Los Arqueros Golf & Country Club спорттық нысандарына, соның ішінде фитнес-орталыққа, теннис корттарына және мейрамханаларға жаяу екі минутта жетуге болады. Мүлікке жеке тұрақ орны тиесілі. Халықаралық мектептер мен сауда орталықтарының жақындығы бұл пәтерді Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды жылжымайтын мүлік нысандарының біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:101 m²Терраса:32 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 479 000

229 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 495 000
м² бағасы
€ 4 743 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 743 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 479 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 110
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 100
Сатып алудың жалпы құны€ 525 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 479 000
Алғашқы жарна30% (€ 143 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 335 300
Айлық төлем€ 1 678,59
Қажетті айлық табыс€ 5 595,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49236·EUR 479 000€ 4 743/м²