EDENOVO

Los Arqueros – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Arqueros – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-78571
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы беделді Los Arqueros Golf & Country Club аумағында орналасқан бұл талғампаз төменгі қабаттағы пәтер заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік стильді ұсынады. Los Pinos кешені биіктікте орналасқандықтан, мұнда Севи Бальестерос жобалаған 18 шұңқырлы гольф алаңына және теңізге керемет көрініс ашылады. Бұл жылжымайтын мүлік сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 120 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы сапалы кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Негізгі жатын бөлмеден панорамалық шыны есіктер арқылы тікелей террасаға шығуға болады. Екі люкс деңгейлі ванна бөлмесі крем түсті мәрмәрмен безендіріліп, заманауи душ кабиналарымен жабдықталған. Bosch техникасымен жабдықталған ас үй мен мәрмәр едендер үйдің премиум мәртебесін айқындай түседі.

Пәтердің басты ерекшелігі — 30 м² болатын жеке терраса. Онда ашық аспан астында ас ішуге арналған жабық аймақ пен күннен қорғайтын шатырлар қарастырылған. Террасадан тікелей күтілген көгалдарға және жылытылатын бассейні бар ортақ демалыс аймағына шығуға болады. Сондай-ақ, пәтерде кондиционерлеу жүйесі, қойма және жеделсатымен байланысқан жерасты тұрағы бар.

Los Arqueros кешенінің тұрғындары үшін барлық жағдай жасалған: тренажер залы, теннис, падел және сквош корттары, сондай-ақ мейрамханасы бар клуб үйі қызмет көрсетеді. Тәулік бойы күзетілетін жабық аумақ толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив.

Әйгілі Пуэрто-Банус, Марбелья жағажайлары және Сан-Педро-де-Алькантара қалашығы небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Тау етегіндегі таза ауа мен дамыған инфрақұрылымның үйлесімі бұл пәтерді Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 583 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 583 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-78571·EUR 550 000€ 4 583/м²