EDENOVO

Los Arqueros – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Arqueros – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 45
EDN-82413
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Аркерос гольф клубының қақ ортасында орналасқан, толық жөндеуден өткен бұл пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. La Finca беделді тұрғын үй кешеніндегі бұл нысан заманауи дизайнмен ерекшеленеді. Мұнда барлық инженерлік жүйелер — кондиционер, жылыту қазандығы, есіктер мен дабыл жүйесі толығымен жаңартылған. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы ең жақсы ұсыныстардың бірі болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы: екі кең жатын бөлме және заманауи душ кабиналарымен жабдықталған екі ванна бөлмесі бар. Ашық үлгідегі жаңа ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кеңістікке жарық пен еркіндік сыйлайды. 21 шаршы метрлік террасадан гольф алаңдары мен теңізге панорамалық көрініс ашылады. Нысан гольф алаңының бірінші желісінде орналасқандықтан, бұл тамаша көріністі болашақта ешқандай құрылыс жауып қалмайтынына кепілдік беріледі.

La Finca — 24 сағаттық күзеті бар жабық кешен. Тұрғындардың иелігінде тропикалық бақтар мен бірнеше жүзу бассейндері бар. Көршілес орналасқан Los Arqueros Clubhouse спорттық мүмкіндіктердің кең таңдауын ұсынады: жаттығу залы, спа, теннис және падл корттары, боулинг және таңдаулы мейрамхана. Бұл жерде қауіпсіздік пен жоғары деңгейлі қызмет көрсету үйлесім тапқан.

Орналасқан жері де өте тиімді: атақты Пуэрто-Банус айлағына небәрі 8 минутта, ал Марбелья орталығына 15 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестиция ретінде де өте тартымды, себебі бұл ауданда жалдау ақысы жоғары және сұраныс тұрақты. Сапалы жөндеу мен эксклюзивті орналасу бұл пәтерді нарықтағы ерекше активке айналдырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:21 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 485 000

232 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 389 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 389 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 485 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 700
Сатып алудың жалпы құны€ 531 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 485 000
Алғашқы жарна30% (€ 145 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 339 500
Айлық төлем€ 1 699,62
Қажетті айлық табыс€ 5 665,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82413·EUR 485 000€ 5 389/м²