EDENOVO

Los Boliches – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Boliches – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-10861
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
101 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Боличес ауданындағы бұл пәтер Фуэнхироланың ең тартымды бөлігінде орналасқан, бұл жағалаудағы жайлы өмірді бағалайтындар үшін тамаша таңдау. Теңіздің екінші желісінде орналасқан нысан Жерорта теңізінің самалы мен қалалық инфрақұрылымның ыңғайлылығын ұштастырады. Бұл Коста-дель-Соль аймағында беделді жылжымайтын мүлік иеленгісі келетін қазақстандық инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 101 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді. Онда үш кең жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Ашық үлгідегі ас үй жарық қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кеңістік сезімін тудырады. Барлық бөлмелерде заманауи кондиционер жүйесі орнатылған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді.

Пәтердің басты ерекшеліктерінің бірі — теңіз бен портқа көрінісі бар жеке террасасы. Ғимаратта домофон жүйесі орнатылған және ортақ аумақтар өте жақсы күтілген. Пәтердің ішкі әрлеуі сапалы материалдардан жасалған, бұл тұрғындарға жоғары деңгейлі жайлылық сыйлайды. Бұл үй тек демалыс үшін емес, тұрақты тұру үшін де өте қолайлы.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Лос-Боличес жағажайына дейін небәрі 100 метр. Сондай-ақ, 100 метр қашықтықта пойыз станциясы орналасқан, ол арқылы Малага әуежайына тез жетуге болады. Маңайда көптеген дүкендер, мейрамханалар мен ойын-сауық орталықтары бар. Барлық қажетті инфрақұрылым жаяу жететін қашықтықта орналасқан, бұл көліксіз-ақ еркін қозғалуға мүмкіндік береді.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысанның қолданыстағы туристік лицензиясының болуы үлкен артықшылық. Бұл пәтерді заңды түрде қысқа мерзімді жалға беруге және сатып алған күннен бастап табыс табуға мүмкіндік береді. Фуэнхироланың туристік танымалдылығы мен пәтердің жағажайға жақындығы жоғары сұраныс пен тұрақты кірісті қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:101 m²Терраса:4 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}F

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Los BolichesАудан/Қала:Los Boliches
Сұралып отырған баға

€ 419 000

201 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 449 000
м² бағасы
€ 4 149 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 149 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 461 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 419 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 710
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 100
Сатып алудың жалпы құны€ 459 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 419 000
Алғашқы жарна30% (€ 125 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 293 300
Айлық төлем€ 1 468,33
Қажетті айлық табыс€ 4 894,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Boliches ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10861·EUR 419 000€ 4 149/м²