EDENOVO

Fuengirola – Пентхаус

Fuengirola – Пентхаус - Main Photo
1 / 19
EDN-16580
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
65 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Боличес ауданының қақ ортасында орналасқан бұл керемет пентхаус жайлылық пен заманауи стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Ғимараттың ең жоғарғы қабатында орналасқан бұл пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы тыныш әрі сапалы өмір сүру деңгейін ұсынады. Тұрғын үйдің орналасуы өте қолайлы және күн сәулесіне толы.

Пәтер іші кең жатын бөлмеден, заманауи жуынатын бөлмеден және асханамен біріктірілген жарық қонақ бөлмеден тұрады. Бұл мүліктің басты ерекшелігі — ауданы 50 м² құрайтын жеке терраса-солярий. Портқа қараған тамаша көрінісі бар бұл ашық алаң демалуға, күнге қыздырынуға немесе кешкі асты ашық аспан астында ішуге өте ыңғайлы.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аймақта орналасқан және 24 сағаттық қауіпсіздікпен қамтамасыз етілген. Пәтер кондиционер жүйесімен жабдықталған. Инвесторлар үшін маңызды артықшылық — нысанның туристік лицензиясы бар, бұл жылжымайтын мүлікті жалға беру арқылы тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді.

Инфрақұрылым тұрғысынан Лос-Боличес өте дамыған аудан: теміржол вокзалы небәрі 5 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан, бұл Малага әуежайына жетуді жеңілдетеді. Маңайда беделді мектептер, мейрамханалар мен дүкендер бар. Бұл пентхаус — капиталды әртараптандыруды және Испанияның беделді аймағынан сапалы баспана алуды көздейтін тұлғалар үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:65 m²Терраса:47 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 270 000

129 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 154 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 154 / m²
Салыстыру базасы
67 · Пентхаус, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 255 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 164 – 9 279 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
54 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 296 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 259 000 – 364 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 270 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 500
Сатып алудың жалпы құны€ 296 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 270 000
Алғашқы жарна30% (€ 81 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 189 000
Айлық төлем€ 946,18
Қажетті айлық табыс€ 3 153,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16580·EUR 270 000€ 4 154/м²