EDENOVO

Los Boliches – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Boliches – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-61143
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең танымал аудандарының бірі — Лос-Боличес орталығында орналасқан бұл кең пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірді сүйетіндерге арналған. Жалпы ауданы 125 м² құрайтын бұл нысан солтүстік-шығысқа бағытталған, бұл үйдің күні бойы жарық әрі салқын болуын қамтамасыз етеді. Бұл пәтер жайлылық пен заманауи қалалық инфрақұрылымның тамаша үйлесімін ұсына отырып, Коста-дель-Соль аймағындағы ең тиімді ұсыныстардың бірі болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: мұнда үш кең жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеде) бар. Қонақ бөлмесінен қала мен порт көрінісі ашылатын 3 м² террасаға шығуға болады. Жеке ас үйді қонақ бөлмесімен біріктіріп, заманауи «ашық кеңістік» (open-concept) үлгісіндегі студия жасауға техникалық мүмкіндік бар, бұл үйдің құнын одан ары арттыра түседі.

Тұрғын үй кешені жабық аумақта орналасқан және ортақ жүзу бассейнімен жабдықталған. Бұл нысанның басты артықшылықтарының бірі — жеке жабық гараждың болуы. Бұл аймақта көлік тұрағы тапшы екенін ескерсек, мұндай гараж тек көлік үшін емес, қосымша заттар сақтайтын орын ретінде де өте құнды. Ғимарат жеделсатымен және домофон жүйесімен қамтамасыз етілген, ал коммуналдық төлемдердің төмендігі инвестициялық тартымдылықты арттырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағажайына дейін небәрі 250 метр. Барлық қажетті мекемелер — мектептер, супермаркеттер, дүкендер мен қоғамдық көлік аялдамалары жаяу қашықтықта орналасқан. Малага халықаралық әуежайына жақындығы және Фуэнхироланың жоғары сұранысқа ие ауданында болуы бұл пәтерді тұрақты тұруға да, капиталды әртараптандыру мақсатында сатып алуға да таптырмас нұсқа етеді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:125 m²Терраса:3 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Los BolichesАудан/Қала:Los Boliches
Сұралып отырған баға

€ 380 000

182 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 040 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 040 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 461 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 380 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 400
Сатып алудың жалпы құны€ 416 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 380 000
Алғашқы жарна30% (€ 114 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 266 000
Айлық төлем€ 1 331,66
Қажетті айлық табыс€ 4 438,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Boliches ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61143·EUR 380 000€ 3 040/м²