EDENOVO

Los Boliches – Пентхаус

Los Boliches – Пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-61165
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
78 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең танымал аудандарының бірі — Лос-Боличесте орналасқан бұл жаңа пентхаус заманауи жағалаудағы өмірдің үлгісі болып табылады. Теңіздің екінші желісінде орналасқан бұл мүлік сапалы құрылыс пен функционалды дизайнды бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жаңадан салынған бұл нысан Жерорта теңізі стиліндегі жайлылықты қалалық инфрақұрылыммен тамаша ұштастырады.

Жалпы ауданы 78 ш.м. құрайтын пентхаус кең әрі жарық екі жатын бөлмеден тұрады. Пәтердің орталығы — асханамен біріктірілген заманауи ас үй, ол қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы. Қонақ бөлмесі 11 ш.м. құрайтын жеке террасаға шығады, ол жерден теңіз бен портқа көрініс ашылады. Әрбір бөлме кеңістікті барынша тиімді пайдалану мақсатында жоспарланған.

Пентхаус орталықтандырылған ауа баптау және жылыту жүйелерімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы температураны қамтамасыз етеді. Ғимаратта заманауи жеделсаты (лифт) және домофон орнатылған. Жоғары сапалы әрлеу материалдары мен заманауи технологиялар бұл жағажай маңындағы апартаментті Коста-дель-Соль нарығындағы ерекше нысандардың біріне айналдырады.

Лос-Боличес ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде мектептер, супермаркеттер, мейрамханалар және Малага әуежайына тікелей қатынайтын теміржол станциясы орналасқан. Портқа жақындығы яхта спортымен айналысуға және кешкі серуендерге керемет мүмкіндік береді. Бұл жердің орналасуы тұрақты өмір сүруге де, демалысқа да өте қолайлы.

Бұл нысанның басты артықшылығы — туристік лицензиясының болуы. Бұл пәтерді қысқа мерзімді жалға беру арқылы жоғары табыс алуға мүмкіндік береді. Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Испанияның беделді аймағында тұрақты өсетін активке ие болу үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:78 m²Терраса:7 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Los BolichesАудан/Қала:Los Boliches
Сұралып отырған баға

€ 489 900

235 152 000 KZT

Бастапқы баға
€ 492 900
м² бағасы
€ 6 281 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 281 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 461 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 489 900
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 091
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 899
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 190
Сатып алудың жалпы құны€ 537 090

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 489 900
Алғашқы жарна30% (€ 146 970)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 342 930
Айлық төлем€ 1 716,79
Қажетті айлық табыс€ 5 722,63 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Boliches ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61165·EUR 489 900€ 6 281/м²