EDENOVO

Los Monteros – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Monteros – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-10326
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
133 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл Лос-Монтерос қаласындағы төменгі қабаттағы пәтер Palm Beach элиталы кешенінің інжу-маржаны болып табылады. Жағажайдың дәл қасында орналасқан бұл қалашық тропикалық бақтарымен және жеке өмірдің қолсұғылмаушылығымен танымал, сонымен қатар Марбелья орталығына небәрі 5 минуттық жерде.

Пәтердің ішкі жоспары өте ыңғайлы: екі кең жатын бөлме, үш жуыну бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана бар. Қонақ бөлмесі 31 м² шыныланған террасаға шығады, бұл жыл бойы демалуға арналған қосымша орын береді. Сондай-ақ, 20 м² жеке бақшасы бар, бұл пәтерде тұрып, жеке үйдің жайлылығын сезінуге мүмкіндік береді.

Жөндеу жұмыстары жоғары деңгейде орындалған: заманауи жиһаздармен жабдықталған жаңа ас үй және суды тазарту жүйесі орнатылған. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алғаннан кейін бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі қарастырылған.

24 сағаттық күзеті бар жабық кешен және жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі бұл нысанның эксклюзивтілігін арттырады. Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін және жоғары жалдау кірісін алу үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:133 m²Терраса:31 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los MonterosАудан/Қала:Los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 1 750 000

840 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 910 000
м² бағасы
€ 13 158 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 158 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 164 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 185 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 935 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 525 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 225 000
Айлық төлем€ 6 132,64
Қажетті айлық табыс€ 20 442,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10326·EUR 1 750 000€ 13 158/м²