EDENOVO

Los Pacos – Пәтер

Los Pacos – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-10997
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
55 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының танымал Лос-Пакос ауданындағы Edificio Soler тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Пәтердің басты ерекшелігі — ауданы 20 м² құрайтын кең терраса. Батысқа бағытталған бұл ашық алаңқайдан кешеннің бағы мен бассейніне, сондай-ақ теңіз бен портқа тамаша көрініс ашылады.

Ішкі ауданы 55 м² болатын пәтердің жоспарлануы өте тиімді. Онда кірістірілген шкафтары бар жатын бөлме, толық жабдықталған ас үй және жарық қонақ бөлмесі бар. Пәтерде кондиционер жүйесі орнатылған және терезелері екі қабатты шынымен нығайтылған, бұл жыл бойы қолайлы температура мен тыныштықты қамтамасыз етеді. Пәтердің бірінші қабатта орналасуына қарамастан, оның биік деңгейде болуы құпиялылықты сақтауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан. Мұнда тұрғындар үшін ортақ бассейн, жеделсаты (лифт) және домофон жүйесі қарастырылған. Кешен аумағы мүгедектігі бар жандардың қозғалысына ыңғайлы етіп жасалған. Көгалдандырылған бақ пен демалыс аймақтары үйдің айналасына ерекше сән береді.

Лос-Пакос — инфрақұрылымы дамыған, мектептерге, дүкендер мен мейрамханаларға жақын орналасқан беделді аудан. Теңіз жағалауына дейінгі қашықтықтың жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Бұл пәтерді әрі жеке демалыс орны, әрі табыс әкелетін жалға берілетін нысан ретінде қарастыруға болады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:55 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Los PacosАудан/Қала:Los Pacos
Сұралып отырған баға

€ 229 000

109 920 000 KZT

м² бағасы
€ 4 164 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 164 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 461 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
54 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 296 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 259 000 – 364 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 229 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 810
Сатып алудың жалпы құны€ 251 810

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 229 000
Алғашқы жарна30% (€ 68 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 160 300
Айлық төлем€ 802,5
Қажетті айлық табыс€ 2 675 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Pacos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10997·EUR 229 000€ 4 164/м²