EDENOVO

Los Pacos – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Los Pacos – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-24547
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироладағы Лос-Пакос қаласында орналасқан ерекше жоғарғы қабаттағы пәтерді ашыңыз. Бұл Коста-дель-Солдың күн сәулесіне шомылған жағалауындағы талғампаз өмір салтын ұсынады. Бұл резиденция Жерорта теңізінің тыныштығын да, керемет тау жоталарын да қамтитын кең көріністері бар жоғары нүктеден көрініс береді. Тыныш, бірақ өте қолжетімді аймақта орналасқан бұл мүлік негізгі үй ретінде, сәнді екінші резиденция ретінде немесе Испанияның қарқынды жылжымайтын мүлік нарығындағы стратегиялық инвестиция ретінде қызмет етеді, сонымен қатар оның қолданыстағы туристік жалға беру лицензиясымен күшейтілген.

80 м² мұқият жобаланған ішкі кеңістігі бар бұл пәтерде екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы кең сақтау үшін кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Екі жақсы жабдықталған жуынатын бөлме, олардың біреуі негізгі жатын бөлмеге жапсарлас, жайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Үйдің жүрегі – жарқын, ашық жоспарлы қонақ және асхана, ол 20 м² керемет террассаға біркелкі өтеді. Бұл ашық аспан астындағы пана ұмытылмас күн батуынан және урбанизация мен теңізге қарай созылатын керемет панорамалық көріністерден ләззат алу үшін өте қолайлы. Жеке, толық жабдықталған ас үй аспаздық әуесқойларға функционалдылық пен стильді ұсынады.

Пәтер заманауи ыңғайлылықтармен, соның ішінде жыл бойы оңтайлы температураны бақылау үшін сенімді ауа баптау жүйесімен жабдықталған. Ғимаратта барлық қабаттарға оңай қол жеткізуді қамтамасыз ететін лифт бар. Қауіпсіздік пен тыныштық осы қақпалы қауымдастықта ең маңызды болып табылады, ол бақыланатын кіру үшін дабыл жүйесімен және кіру телефонымен мақтана алады. Тұрғындар әдемі абаттандырылған ортақ бақтардан және сергітетін бассейндерден ләззат ала алады, бұл демалуға және бос уақытты өткізуге тыныш орындар береді.

Лос-Пакос өзінің тыныш атмосферасымен және тамаша байланысымен танымал. Супермаркеттер, наубайханалар, дәріханалар және мектептер сияқты маңызды ыңғайлылықтар жақын жерде орналасқан. Мүлік тамаша көлік байланыстарына ие, жақын маңдағы теміржол станциялары Фуэнхирола орталығына жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді, сондай-ақ Малага қаласына және оның халықаралық әуежайына жылдам автомобиль жолдары байланыстары бар. Оның тамаша орналасуы екі әлемнің ең жақсысын ұсынады: урбанизация ішіндегі тыныш баспана, бірақ қарбалас қалаға, жағажайға және портқа жақын.

Лос-Пакостағы бұл жоғарғы қабаттағы пәтер Коста-дель-Сол бойындағы сән-салтанат, ыңғайлылық және инвестициялық әлеуеттің үйлесімін іздейтіндер үшін тартымды ұсыныс болып табылады. Оның қалаулы ерекшеліктері, таңғажайып көріністері және стратегиялық орналасуы оны аймақтық нарықтағы ерекше ұсыныс етеді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los PacosАудан/Қала:Los Pacos
Сұралып отырған баға

€ 385 000

184 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 813 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 813 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 461 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 385 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 850
Сатып алудың жалпы құны€ 421 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 385 000
Алғашқы жарна30% (€ 115 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 269 500
Айлық төлем€ 1 349,18
Қажетті айлық табыс€ 4 497,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Pacos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24547·EUR 385 000€ 4 813/м²