EDENOVO

Los Pacos – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Los Pacos – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-59516
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең танымал аудандарының бірі — Лос Пакос орталығында орналасқан бұл пентхаус жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Бесінші қабатта орналасқан және оңтүстік-батысқа бағытталған бұл пәтер күні бойы табиғи жарықпен көмкеріліп тұрады. Терезеден кешеннің бассейніне, зәулім тауларға және көкжиектегі теңізге ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер береді.

Пәтердің жалпы ауданы 70 м² құрайды және әрбір метрі тиімді жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі 7 м² жеке террасаға шығады, бұл жерде Жерорта теңізінің жұмсақ климатын сезінуге болады. Тұрғын үй екі кең жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады, бұл отбасылық өмірге өте ыңғайлы. Ас үй толық жабдықталған. Пәтердің әр бөлмесінде заманауи кондиционер жүйелері орнатылған, бұл жылдың кез келген мезгілінде қолайлы температураны қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн мен жасыл желекке оранған бақтар бар. Ғимарат лифтпен, домофонмен және жеке автотұрақпен жабдықталған. Қауіпсіздік пен жайлылық жоғары деңгейде ойластырылған, бұл өз кезегінде мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Лос Пакос ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: мектептер, супермаркеттер, дәріханалар мен мейрамханалар бірнеше минуттық жерде орналасқан. Жағажайға және қала орталығына тез жетуге мүмкіндік беретін көлік қатынасы өте жақсы дамыған. Бұл Лос Пакостағы пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы табысты инвестиция ретінде де қарастыруға болатын бірегей нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:7 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}G

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los PacosАудан/Қала:Los Pacos
Сұралып отырған баға

€ 365 000

175 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 214 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 214 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 461 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 365 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 050
Сатып алудың жалпы құны€ 400 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 365 000
Алғашқы жарна30% (€ 109 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 255 500
Айлық төлем€ 1 279,09
Қажетті айлық табыс€ 4 263,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Pacos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59516·EUR 365 000€ 5 214/м²