EDENOVO

Los Pacos – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Pacos – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-61510
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 31 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының Лос-Пакос ауданында орналасқан бұл үш бөлмелі дуплекс пәтер жайлылық пен заманауи стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Ортақ бассейні бар жақсы күтілген тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік екі қабатта кең өмір сүру кеңістігін ұсынады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте функционалды: бірінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, ас үй және шаруашылық бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабатта ұйықтайтын бөлмелер жайғасқан, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі бар, бұл иелеріне барынша жекелік пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді.

Жеке 20 м² терраса ашық аспан астында демалуға және Коста-дель-Сольдің керемет климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді. Кешен аумағындағы таза бассейн жазғы ыстықта сергу үшін таптырмас орын болып табылады.

Лос-Пакос орталығындағы орналасуы күнделікті өмірге қажетті барлық инфрақұрылымның қолжетімділігін қамтамасыз етеді: супермаркеттер, мейрамханалар мен мектептер жақын жерде орналасқан. Қоғамдық көлік желілері мен жағажайға дейінгі қашықтық бұл жерді тұру үшін өте қолайлы етеді.

Бұл нысанның туристік жалдау лицензиясы бар, сондықтан оны жоғары табысты инвестиция ретінде қарастыруға болады. Бұл пәтер тұрақты табыс көзі ретінде де, отбасымен демалатын тамаша резиденция ретінде де құнды актив болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Los PacosАудан/Қала:Los Pacos
Сұралып отырған баға

€ 498 000

239 040 000 KZT

м² бағасы
€ 3 434 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 434 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 461 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 498 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 820
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 000
Сатып алудың жалпы құны€ 546 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 498 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 348 600
Айлық төлем€ 1 745,17
Қажетті айлық табыс€ 5 817,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Pacos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61510·EUR 498 000€ 3 434/м²