EDENOVO

Los Pacos – Екі деңгейлі пентхаус

Los Pacos – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 17
EDN-94697
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың ең тартымды аудандарының бірі — Лос Пакоста орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Пәтердің оңтүстікке бағытталуы үй ішінің жыл бойы табиғи жарықпен нұрлануын қамтамасыз етеді. Кең қонақ бөлмесінен тікелей шығатын террасадан қала мен Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісі ашылады.

Жалпы ауданы 110 м² құрайтын бұл мүлікте екі жатын бөлме мен екі толық жуыну бөлмесі бар. Әр жатын бөлме кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Пәтердің ерекшелігі — екінші қосымша террасаның болуы, бұл таза ауада демалуға көбірек мүмкіндік береді. Ас үй жиһаздалмаған, бұл жаңа иесіне өз талғамы бойынша дизайн жасауға мүмкіндік береді, ал қалған бөлмелер толықтай жиһаздалған.

Тұрғын үй кешені бейнебақылау жүйесімен қорғалған, аумағында үлкен бассейні бар. Тұрғындардың жайлылығы үшін жерасты паркингі мен қойма бөлмесі қарастырылған және олар құнға кіреді. C класындағы энергия тиімділігі коммуналдық шығындарды оңтайландыруға көмектеседі. Ғимарат заманауи жеделсатымен жабдықталған.

Лос Пакос ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда супермаркеттер, дәріханалар мен қоғамдық көлік аялдамалары орналасқан. Фуэнхирола орталығына небәрі 7 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 20 минутта жетуге болады. Бұл нысан — Коста-дель-Соль аймағындағы беделді тұрғын үй немесе табысты инвестициялық жоба ретінде қарастыруға лайықты таңдау.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Los PacosАудан/Қала:Los Pacos
Сұралып отырған баға

€ 357 000

171 360 000 KZT

Бастапқы баға
€ 359 000
м² бағасы
€ 3 967 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 967 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 461 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 357 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 560
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 570
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 330
Сатып алудың жалпы құны€ 391 330

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 357 000
Алғашқы жарна30% (€ 107 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 249 900
Айлық төлем€ 1 251,06
Қажетті айлық табыс€ 4 170,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Pacos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-94697·EUR 357 000€ 3 967/м²