EDENOVO

Los Tilos – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Tilos – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-26668
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың Лос-Тилос ауданында орналасқан бұл ерекше лофт-пәтер заманауи дизайн мен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Жалпы ауданы 200 м² құрайтын нысан жоғары сапалы материалдарды қолдана отырып толық жөндеуден өткен. Бұл жылжымайтын мүліктің басты артықшылығы – көшеден тікелей кіру мүмкіндігі және пәтерге тікелей кіретін жеке меншік гараждың болуы, бұл қала орталығында қауіпсіздік пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі құрылымы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген. Мұнда екі жатын бөлме орналасқан, оның ішінде 45 м² құрайтын негізгі жатын бөлме (master suite) киім ауыстыратын бөлмемен жабдықталған. Екінші жатын бөлменің де жеке жуынатын бөлмесі бар, бұл қонақтар немесе отбасы мүшелері үшін өте қолайлы. Кең қонақ бөлмесі заманауи ас үймен және қосымша қоймамен үйлесім тапқан. Шыны және алюминийден жасалған жиналмалы қалқалар кеңістікті қалауыңызша өзгертуге мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: үш қабатты PVC Sunglass терезелері дыбыс пен жылу оқшаулауды қамтамасыз етеді, ал Airzone климат-бақылау жүйесі әр бөлмедегі температураны жеке реттеуге мүмкіндік береді. Қауіпсіздік үшін брондалған есік пен бейнебақылау жүйесі орнатылған. Пәтер жартылай жиһаздалған күйінде сатылады және қосымша зат сақтайтын бөлмесі бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: Мария Замбрано вокзалына дейін жаяу 10 минуттық, ал Уэлин саябағы мен жағажайға дейін 20 минуттық жер. Портқа жақындығы және қала орталығына тез жету мүмкіндігі бұл лофтты инвестиция үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді. Бұл – Малаганың қақ ортасында кеңдік пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:200 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Los TilosАудан/Қала:Los Tilos
Сұралып отырған баға

€ 692 000

332 160 000 KZT

м² бағасы
€ 3 460 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 460 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 692 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 280
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 920
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 000
Сатып алудың жалпы құны€ 760 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 692 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 484 400
Айлық төлем€ 2 425,02
Қажетті айлық табыс€ 8 083,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Los Tilos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26668·EUR 692 000€ 3 460/м²