EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 50
EDN-104638
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
109 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың қақ ортасында, Пласа-де-ла-Мерсед алаңынан бірнеше қадам жерде орналасқан бұл екі бөлмелі заманауи пәтер тарихи аймақтағы жайлылықтың үлгісі болып табылады. 2023 жылы толық жөндеуден өткен бұл мүлік кәсіби дизайнерлердің қолынан шыққан ерекше интерьерімен ерекшеленеді. Бұл – Малаганың мәдени өмірінің ортасында тұрғысы келетін немесе беделді жылжымайтын мүлікке инвестиция салғысы келетіндер үшін таптырмас нұсқа.

Жалпы ауданы 109 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Қонақ бөлмесі француз стиліндегі балконмен жабдықталған, бұл бөлмеге табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Екі жатын бөлме ғимараттың тыныш жағында орналасқан, бұл қала орталығындағы қарбаласқа қарамастан толық тыныштық пен жайлы ұйқыға кепілдік береді. Барлық жиһаздар мен тұрмыстық техникалар жоғары сапалы және бағаға қосылған.

Пәтердің әр бөлмесінде кондиционер жүйесі орнатылған, бұл Испанияның оңтүстік климатында өте маңызды. Қала орталығында сирек кездесетін артықшылық — бірінші қабаттағы жеке қойма бөлмесі, мұнда заттарды немесе спорттық жабдықтарды сақтауға болады. Мүлік толық жиһаздалған күйде сатылады, сондықтан сатып алғаннан кейін бірден көшіп кіруге болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага порты, Малагуета жағажайы және қаланың басты мұражайлары жаяу қашықтықта. Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — қолданыстағы туристік лицензияның болуы, бұл пәтерді алғашқы күннен бастап жалға беріп, табыс табуға мүмкіндік береді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы стиль мен пайдалы инвестицияның тамаша үйлесімі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:109 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 529 000

253 920 000 KZT

м² бағасы
€ 4 853 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 853 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 529 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 700
Сатып алудың жалпы құны€ 580 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 529 000
Алғашқы жарна30% (€ 158 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 370 300
Айлық төлем€ 1 853,81
Қажетті айлық табыс€ 6 179,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104638·EUR 529 000€ 4 853/м²