EDENOVO

Málaga – Пәтер

Málaga – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-106379
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
192 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының қақ ортасында орналасқан бұл эксклюзивті пентхаус – жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 2005 жылы салынған заманауи ғимараттың жетінші қабатында орналасқан бұл нысан оңтүстікке бағытталған, бұл пәтердің күні бойы табиғи жарықпен нұрлануын қамтамасыз етеді. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі – ауданы 100 м² құрайтын кең терраса, ол ашық аспан астында демалуға және Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 192 м² болатын ішкі кеңістік екі жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады. Мұндай жоспарлау тұрғындар мен қонақтар үшін барынша жекелік пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Пәтер орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен жабдықталған, ал кіріктірілген шкафтар заттарды сақтауды оңтайландырады. Пентхаус өте жақсы жағдайда сақталған, бұл қосымша шығындарсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындарға арналған ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар, бұл қала ортасында тыныш демалыс аймағын қалыптастырады. Ғимарат мүмкіндігі шектеулі жандарға толықтай бейімделген және лифтпен жабдықталған. Сату бағасына жеке гараждағы тұрақ орны кіреді, бұл Малага сияқты ірі қалада үлкен артықшылық болып табылады.

Малага – Испанияның инвестициялық тұрғыдан ең тартымды қалаларының бірі. Халықаралық әуежайға, үздік мектептер мен жағажайларға жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің құнын болашақта арттыра түседі. Бұл пентхаус тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:192 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 1 144 000

549 120 000 KZT

м² бағасы
€ 5 958 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 958 / m²
Салыстыру базасы
76 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 402 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 144 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 103 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 440
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 118 340
Сатып алудың жалпы құны€ 1 262 340

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 144 000
Алғашқы жарна30% (€ 343 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 800 800
Айлық төлем€ 4 008,99
Қажетті айлық табыс€ 13 363,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106379·EUR 1 144 000€ 5 958/м²