EDENOVO

Malaga - Centro, Málaga – Бірінші қабаттағы пәтер

Malaga - Centro, Málaga – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-10728
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
47 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы бұл заманауи бірінші қабаттағы пәтер — қаланың қақ ортасындағы жайлылық пен стильдің көрінісі. 2023 жылы салынған жаңа ғимаратта орналасқан бұл мүлік Пласа-де-ла-Мерсед алаңынан небәрі 5-10 минуттық жерде. Бұл жоба өз капиталын Еуропаның қарқынды дамып келе жатқан нарығында әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

47 м² аумақты қамтитын пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Ашық үлгідегі асүй мен қонақ бөлмесі кеңістікке еркіндік пен жарық сыйлайды. Жатын бөлме кіріктірілген шкафтармен жабдықталған, ал жуынатын бөлме кең душ кабинасымен және сапалы сантехникамен ерекшеленеді. Интерьердегі ақшыл түстер мен заманауи материалдар премиум деңгейдегі атмосфераны қалыптастырады.

Ғимарат лифтпен және орталықтандырылған ауа баптау жүйесімен жабдықталған. Қала орталығы үшін ең басты артықшылық — 30 000 еуроға жеке тұрақ орнын сатып алу мүмкіндігі. Тарихи ауданда меншікті паркингтің болуы мүліктің эксклюзивтілігін арттырып, күнделікті өмірді айтарлықтай жеңілдетеді.

Пәтердің орналасқан жері Малаганың барлық мәдени және ойын-сауық орталықтарына жақын. Маңайда үздік мейрамханалар, бутиктер мен мұражайлар орналасқан. Халықаралық әуежайға дейінгі жол небәрі 15 минутты алады, ал теңіз жағалауы жаяу қашықтықта. Бұл жылжымайтын мүлік жоғары жалдау табысын және болашақта құнының тұрақты өсуін қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:47 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Malaga - Centro
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 340 000
м² бағасы
€ 6 362 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 362 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 638 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10728·EUR 299 000€ 6 362/м²