EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-11004
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
174 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага өңіріндегі ең беделді аудандардың бірі — Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан Jardines de Andalucía тұрғын үй кешеніндегі керемет пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Бұл ортаңғы қабаттағы нысан толығымен жаңартылған және заманауи дизайнмен ерекшеленеді. Жаяу қашықтықта элиталық мейрамханалар, Centro Plaza сауда орталығы және әйгілі Пуэрто Банус айлағы орналасқан, бұл жайлы өмір сүрудің ең жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспары кеңістік пен жарыққа негізделген. 130 м² аумақта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен заманауи ас үй үйлесім тапқан. Қазіргі таңда пәтерде жеке жуынатын бөлмелері бар екі кең жатын бөлме жабдықталған. Айта кетерлік жайт, бастапқыда бұл үш бөлмелі пәтер болған, сондықтан жаңа иесі қажет болған жағдайда оны оңай қайта жоспарлай алады. Бұл инвесторлар үшін де, отбасымен тұру үшін де өте ыңғайлы шешім.

15 м² құрайтын кең терраса қонақ бөлмесімен де, жатын бөлмелерімен де тікелей байланысқан. Бұл жерден айналадағы бақтар мен Жерорта теңізі жағалауының тамаша көріністері ашылады. Пәтер ауа баптау жүйесімен, дабыл жүйесімен және бейнедомофонмен жабдықталған. Жоғары сапалы әрлеу материалдары мен заманауи техника үйдің премиум деңгейін айқындай түседі. Сонымен қатар, бағаға жабық кешендегі жеке тұрақ орны кіреді.

Jardines de Andalucía кешені өзінің жасыл желекке оранған бақтарымен және үлкен бассейнімен танымал. Коста-дель-Сольдің ең үздік гольф алаңдары мен халықаралық мектептерінің жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің құнын жылдан-жылға арттыра түспек. Бұл — капиталды әртараптандыру мен жоғары табысты инвестиция жасауды көздейтін тұлғалар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:174 m²Терраса:36 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 585 000

280 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 362 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 362 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 585 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 300
Сатып алудың жалпы құны€ 642 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 585 000
Алғашқы жарна30% (€ 175 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 409 500
Айлық төлем€ 2 050,05
Қажетті айлық табыс€ 6 833,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11004·EUR 585 000€ 3 362/м²