EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-11263
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
89 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласындағы толық жөндеуден өткен бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Теңізге жақындығы және қаланың дамыған инфрақұрылымы бұл нысанды тұрақты тұруға да, инвестициялық актив ретінде де өте тартымды етеді. Жоғары сұранысқа ие ауданда орналасуы активтің өтімділігі мен құнының тұрақты өсуін қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі құрылымы 89 шаршы метрді құрайды және өте тиімді жоспарланған. Үш кең жатын бөлме жарық әрі жайлы, оларды қажеттілігіне қарай жұмыс кабинеті немесе киім бөлмесі ретінде пайдалануға болады. Заманауи үлгідегі жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған, ал жаңартылған ас үй күнделікті тұрмысқа қажетті барлық қолайлылықты ұсынады.

Техникалық сипаттамалары бойынша пәтер орталық жылыту жүйесімен жабдықталған, бұл қыс айларында ерекше жайлылық береді. Жеке тұрақ орнының болуы — бұл аудан үшін өте маңызды артықшылық. Ғимаратта жеделсаты (лифт) қарастырылған. Пәтер толық жөндеуден өткендіктен, ешқандай қосымша шығындарды талап етпейді және бірден көшіп келуге дайын.

Орналасқан жерінің артықшылықтарына тоқталсақ, жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу аймағы бірнеше минуттық жерде. Метро станциясының жақындығы қала орталығына және халықаралық әуежайға жылдам жетуге мүмкіндік береді. Маңайда барлық қажетті нысандар — супермаркеттер, беделді мектептер, медициналық орталықтар мен мейрамханалар шоғырланған, бұл Малаганың қақ ортасында сапалы өмір сүруге кепілдік береді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:89 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 340 000

163 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 373 000
м² бағасы
€ 3 820 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 820 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 340 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 800
Сатып алудың жалпы құны€ 372 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 340 000
Алғашқы жарна30% (€ 102 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 238 000
Айлық төлем€ 1 191,48
Қажетті айлық табыс€ 3 971,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11263·EUR 340 000€ 3 820/м²