EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-11517
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының қақ ортасында, әйгілі El Cautivo ауданына жақын жерде орналасқан бұл жарық пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. 90 м² аумақты алып жатқан ортаңғы қабаттағы бұл тұрғын үй оңтүстікке бағытталған, бұл күн сәулесінің үй ішіне күні бойы түсуін және қыс мезгілінде табиғи жылуды қамтамасыз етеді. Бұл ерекшелік үйдің энергия тиімділігін арттырып, жайлы атмосфера қалыптастырады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: мұнда үш кең жатын бөлме бар, оларды отбасы мүшелеріне немесе жұмыс кабинеті ретінде ыңғайлап алуға болады. Қонақ бөлмесі демалуға және қонақ күтуге арналған кең кеңістікті ұсынады. 8 м² терраса қаланың таза ауасында демалуға мүмкіндік береді. Ас үй функционалды және жаңа иесінің талғамына қарай заманауи дизайнмен жаңартуға дайын.

Ғимарат заманауи талаптарға сай лифтпен және орталық жылыту жүйесімен жабдықталған. Пәтердің әрбір шаршы метрі тиімді пайдаланылған, бұл үйдің ішін кең әрі жарық етіп көрсетеді. Тұрғын үй кешені таза, көршілері тату және қауіпсіздік деңгейі жоғары аймақта орналасқан, бұл тұрақты өмір сүруге немесе капиталды әртараптандыруға өте қолайлы.

Айналадағы инфрақұрылым өте дамыған: жақын маңда супермаркеттер, мектептер, саябақтар мен қоғамдық көлік аялдамалары орналасқан. Малага халықаралық әуежайы мен теңіз жағажайларына тез жету мүмкіндігі бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы беделді жылжымайтын мүлік нарығынан өз орныңызды алудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 335 000

160 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 369 000
м² бағасы
€ 3 722 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 722 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 335 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 350
Сатып алудың жалпы құны€ 367 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 335 000
Алғашқы жарна30% (€ 100 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 234 500
Айлық төлем€ 1 173,96
Қажетті айлық табыс€ 3 913,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11517·EUR 335 000€ 3 722/м²