EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-124784
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы бесінші қабатта орналасқан бұл пәтер 2021 жылы жасалған толық реновациясымен және әрбір бөлмеден екі террасаның біріне тікелей шығу мүмкіндігі бар ерекше жоспарлануымен дараланады. 107 м² аумақты алып жатқан бұл нысан заманауи тар пәтерлерге қарағанда кең бөлмелерімен және табиғи жарықтың молдығымен ерекшеленеді, бұл қала орталығында сирек кездесетін артықшылық.

Ішкі кеңістік кең қонақ бөлмесі мен барлық қажетті техникамен жабдықталған жеке асүйден тұрады. Үш жайлы жатын бөлме мен екі толық жуыну бөлмесінен бөлек, мұнда арнайы киім бөлмесі (walk-in wardrobe) қарастырылған. Екі түрлі бағытқа қараған террасалар күннің кез келген уақытында күн сәулесін немесе салқын көлеңкені таңдауға мүмкіндік береді, ал бесінші қабатта орналасуы құпиялылық пен таза ауа айналымын қамтамасыз етеді.

2021 жылғы жөндеу жұмыстары кезінде электр және сантехникалық жүйелер толығымен ауыстырылып, сапалы еден жабындары мен есіктер орнатылған. Пәтер орталық жылыту жүйесімен жабдықталған, бұл Малагадағы қысқы жайлылық үшін өте маңызды. Барлық әрлеу жұмыстары өте жақсы сақталған, сондықтан жаңа иелері ешқандай қосымша шығынсыз бірден көшіп келе алады.

Авенида де ла Аврора және Авенида де Андалусия даңғылдарының қиылысында орналасқан бұл үй Малаганың ең маңызды көлік және инфрақұрылымдық торабында тұр. Жақын жерде El Corte Inglés сауда орталығы, мектептер, ауруханалар және метро станциялары орналасқан. Тарихи орталыққа бірнеше минутта жетуге болады, ал әуежайға баратын жол өте ыңғайлы. Бұл пәтер — кеңдік пен сапаны бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:107 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 430 000

206 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 019 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 019 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 430 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 200
Сатып алудың жалпы құны€ 471 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 430 000
Алғашқы жарна30% (€ 129 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 301 000
Айлық төлем€ 1 506,88
Қажетті айлық табыс€ 5 022,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124784·EUR 430 000€ 4 019/м²