EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 45
EDN-126492
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қаз.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
153 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Маэстранса және Сервантес көшелерінің қиылысында орналасқан бұл 153 м² пәтер Ла-Малагета тарихи бұқалар аренасының дәл жанында бой көтерген. Бұл Малагадағы ең беделді және сұранысқа ие мекенжайлардың бірі болып табылады. Мұнда тұру — қаланың мәдени орталығы мен Жерорта теңізінің жағалауын қатар сезіну дегенді білдіреді. Нысан толық жөндеуден өткізуге және өз талғамыңызға сай бірегей жоба жасауға мүмкіндік беретін кең кеңістікке ие.

Пәтердің ішкі құрылымы кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Мұнда төрт жайлы жатын бөлме және екі толық жуынатын бөлме қарастырылған. Ас үйдің жеке кір жуатын аймағы бар, бұл тұрмыстық жайлылықты арттырады. Пәтердің екі жеке террасасы бар, олар табиғи жарықтың мол түсуін және бөлмелердің жақсы желдетілуін қамтамасыз етеді. Бұл Малаганың орталығында өте жоғары бағаланатын артықшылық.

Ғимарат заманауи талаптарға сай лифтпен және орталық жылыту жүйесімен жабдықталған. Ортаңғы қабатта орналасуы пәтерге тыныштық пен оқшаулануды қамтамасыз етеді. Пәтердің ауқымды ауданы оны заманауи стильде қайта жоспарлауға және инвестициялық құндылығын арттыруға мол мүмкіндік береді. Әрбір бөлме күн сәулесімен жақсы нұрланған және кеңдік сезімін береді.

Ла-Малагета ауданындағы өмір — бұл жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу жолына небәрі 200 метр жерде болу деген сөз. Muelle Uno сауда орталығы, қаланың тарихи орталығы және барлық қажетті инфрақұрылым жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл ерекше орналасқан жер тыныш әрі сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Сату бағасына агенттік комиссиясы енгізілген, бұл сатып алу процесін жеңілдетеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:153 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 890 000

427 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 817 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 817 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 890 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 700
Сатып алудың жалпы құны€ 979 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 890 000
Алғашқы жарна30% (€ 267 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 623 000
Айлық төлем€ 3 118,88
Қажетті айлық табыс€ 10 396,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-126492·EUR 890 000€ 5 817/м²