EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-131808
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
79 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығында орналасқан бұл нысан 2026 жылдың наурыз айының соңында аяқталатын толық инженерлік жаңғыртумен ерекшеленеді. Жөндеу жұмыстары тек сыртқы келбетті ғана емес, сонымен қатар сантехника мен электр желілерін толық ауыстыруды қамтиды, бұл пәтерді жаңа құрылыс деңгейіне жеткізеді. Пәтер лифті бар ғимараттың екінші қабатында, Эль-Эхидо университеттік ауданының жанында орналасқан.

Ішкі жоспарлау заманауи ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: қонақ бөлмесі, асхана және ас үй бір жарық аймаққа біріктірілген. 79 м² аумақта кіріктірілген шкафтары бар екі жатын бөлме, негізгі жуыну бөлмесі және қосымша қонақ дәретханасы орналасқан, бұл қалалық пәтерлер үшін өте сирек әрі ыңғайлы шешім болып табылады.

Әрлеу жұмыстарында жоғары сапалы материалдар қолданылған, атап айтқанда, бүкіл пәтерге төселген паркет әсері бар винилді еден ерекше стиль береді. Қабырғалар фарфор плиткаларымен қапталған, ал жаңа терезелер жылу мен дыбыс оқшаулауын қамтамасыз етеді. Пәтерде орталық жылыту жүйесі бар және кондиционер орнату үшін барлық желілер дайындалған.

Музыкалық консерватория мен университет қалашығына жақын орналасуы бұл нысанды Малаганың стратегиялық маңызды нүктесіне айналдырады. Барлық қажетті дүкендер мен көлік инфрақұрылымы жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл пәтер қала орталығында жайлы тұру үшін де, өсу әлеуеті жоғары аймақтағы сенімді капиталды әртараптандыру үшін де таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:79 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 349 000

167 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 418 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 418 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 349 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 610
Сатып алудың жалпы құны€ 382 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 349 000
Алғашқы жарна30% (€ 104 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 244 300
Айлық төлем€ 1 223,02
Қажетті айлық табыс€ 4 076,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-131808·EUR 349 000€ 4 418/м²