EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-13783
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
157 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың тарихи орталығының дәл жүрегінде, әйгілі Пласа-де-ла-Мерсед алаңында орналасқан бұл 157 м² кең пәтер сатылымға шықты. Көне әрі тарихи ғимараттың ортаңғы қабатында орналасқан бұл мүлік өзінің классикалық сәулетімен және биік төбелерімен ерекшеленеді. Оңтүстікке бағытталған терезелер мен балкондар пәтерді күні бойы табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін сыйлайды.

Пәтердің ішкі құрылымы бес кең бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады, бұл оны үлкен отбасы үшін немесе беделді кеңсе ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. 3 м² балкондардан алаңның қайталанбас көрінісі ашылады, бұл жерде сіз қаланың мәдени өмірін өз үйіңізден тамашалай аласыз. Мүліктің көлемі мен орналасуы кез келген заманауи дизайн жобасын жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Тарихи ғимаратта лифттің болуы жайлылықты арттыратын маңызды фактор болып табылады. Пәтер өзінің бастапқы сәулеттік сипатын сақтаған және жоғары сапалы жөндеуден кейін нағыз эксклюзивті активке айналуға дайын. Мұндай көлемдегі жылжымайтын мүлік Малаганың орталығында сирек кездеседі, сондықтан бұл капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік.

Орналасқан жері өте қолайлы: Пикассо мұражайы, Алькасаба қамалы және Калье Лариос сауда көшесі бірнеше қадам жерде. Ла Малагуэта жағажайы мен портқа жаяу тез жетуге болады. Мектептер, супермаркеттер мен үздік мейрамханалардың жақындығы бұл пәтерді өмір сүруге де, инвестиция үшін де ең тартымды нысандардың біріне айналдырады. Коста-дель-Соль астанасының қақ ортасындағы люкс өмір салтын таңдау уақыты келді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:157 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 999 000

479 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 199 000
м² бағасы
€ 6 363 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 363 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 999 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 690
Сатып алудың жалпы құны€ 1 100 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 999 000
Алғашқы жарна30% (€ 299 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 699 300
Айлық төлем€ 3 500,86
Қажетті айлық табыс€ 11 669,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13783·EUR 999 000€ 6 363/м²