EDENOVO

Málaga – Екі деңгейлі пентхаус

Málaga – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-13800
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
269 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығында орналасқан бұл кең дуплекс-пентхаус жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Теңіз жағалауына небәрі 7 минуттық жерде орналасқан бұл нысан порт пен Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып көрінісімен ерекшеленеді. Ғимараттың ең жоғарғы қабатында орналасқандықтан, пәтер күні бойы табиғи жарықпен көмкеріліп тұрады.

Жалпы ауданы 269 м² құрайтын бұл баспана екі пәтердің бірігуінен жасалған, сондықтан мұнда кеңістік өте көп. Бірінші деңгейде асүй, қонақ бөлме және 20 шаршы метрлік ашық терраса орналасқан. Сонымен қатар, бұл қабатта үш жатын бөлме мен қосымша асүй бар. Екінші деңгейде тағы екі жатын бөлме, жуыну бөлмесі және жеке жұмыс кабинетіне арналған жайлы бұрыш қарастырылған. Барлығы 5 жатын бөлме және 3 жуыну бөлмесі бар.

Пәтер заманауи кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен және домофонмен жабдықталған. Қала орталығында жеке тұрақ орнының болуы бұл нысанның құндылығын арттыра түседі. Пәтердің ішкі құрылымы өте ерекше және «дзен» стиліндегі тыныштық сыйлайды.

Инфрақұрылымы дамыған ауданда орналасуы инвестициялық тартымдылықты қамтамасыз етеді. Тарихи орталыққа дейін 30 минуттық жаяу жол, жақын маңдағы мектептер мен порт бұл жерді тұрақты өмір сүруге де, капиталды әртараптандыруға да қолайлы етеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:269 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 755 000

362 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 799 000
м² бағасы
€ 2 807 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 807 / m²
Салыстыру базасы
76 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 402 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 755 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 850
Сатып алудың жалпы құны€ 829 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 755 000
Алғашқы жарна30% (€ 226 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 528 500
Айлық төлем€ 2 645,8
Қажетті айлық табыс€ 8 819,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13800·EUR 755 000€ 2 807/м²