EDENOVO

Málaga – Бірінші қабаттағы пәтер

Málaga – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-14223
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың қақ ортасында орналасқан бұл әмбебап бірінші қабаттағы пәтермен ерекше мүмкіндікті ашыңыз. Көрнекті даңғылда орналасқан бұл жылжымайтын мүлік қалалық ыңғайлылық пен жекелендіру әлеуетінің қызықты үйлесімін ұсынады. Мәдени орындары, талғампаз мейрамханалары және қайнаған порты бар Малаганың серпінді қағысымен өмір сүруді елестетіңіз, осының бәрі сіздің есігіңізден бірнеше минуттық жерде. Бұл мекенжай андалусиялық сұлулыққа енуді қалайтындар үшін тамаша, динамикалық өмір салтын уәде етеді.

Қазіргі уақытта 102 м² аумақты алып жатқан кең резиденция ретінде конфигурацияланған бұл бірінші қабаттағы пәтерде үш жақсы жоспарланған жатын бөлме, кең қонақ бөлме және функционалды ванна бөлмесі бар. Қазіргі орналасу ыңғайлы негізді қамтамасыз етеді, бірақ нағыз тартымдылық оның таңғажайып бейімделуінде жатыр. Кеңістіктің көптігімен, жылжымайтын мүлік шығармашылық қайта жобалауға шақырады, бұл сіздің нақты талғамдарыңыз бен қажеттіліктеріңізге сәйкес келетін нағыз тапсырысты өмір сүру ортасын жасау мүмкіндіктерін ұсынады.

Маңызды кондиционермен жабдықталған интерьер Малаганың жылы климатына бейімделіп, жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Жылжымайтын мүлік қазіргі уақытта жайлы үй ретінде ұсынылғанымен, оның ішкі құндылығы трансформация әлеуетімен артады. Табиғи жарықты жақсарту және эстетиканы жаңғырту мүмкіндігін қарастырыңыз, қайта жобаланған терезелер мен есіктер арқылы жарқын, заманауи фасад жасап, оның айналасына үйлесімділік береді.

Авенида Андалусиядағы орналасу өте тиімді, бұл сізге Малага ұсынатын барлық нәрсеге оңай қол жеткізуге мүмкіндік береді. Кіреберісте ыңғайлы орналасқан автобус аялдамасы қала бойынша тамаша байланысты қамтамасыз етеді. Тұрғындар жергілікті дүкендер, беделді мектептер, ірі банктер және әртүрлі мейрамханалар мен кафелер сияқты қызметтердің кең ауқымына дереу қол жеткізеді. Қала орталығына жақындығы және порт көріністері оның тартымдылығын одан әрі арттырады, бұл оны өмір сүруге де, инвестициялауға да тартымды ұсыныс етеді.

Малагадағы бұл бірінші қабаттағы пәтер жай ғана үйден артық; бұл болашақ мүмкіндіктерге арналған кенеп. Сіз таңғажайып жеке резиденцияны немесе стратегиялық инвестицияны елестетсеңіз де, оның икемділігі мен тамаша орналасуы Испанияның ең сұранысқа ие қалаларының бірінде айтарлықтай құндылық пен өсу әлеуетін ұсынады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:102 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 260 000

124 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 265 000
м² бағасы
€ 2 549 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 549 / m²
Салыстыру базасы
76 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 402 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 260 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 600
Сатып алудың жалпы құны€ 285 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 260 000
Алғашқы жарна30% (€ 78 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 182 000
Айлық төлем€ 911,13
Қажетті айлық табыс€ 3 037,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14223·EUR 260 000€ 2 549/м²