EDENOVO

Malaga - Centro, Málaga – Бірінші қабаттағы пәтер

Malaga - Centro, Málaga – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-14757
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың тарихи орталығының қақ ортасында, екі көрікті жаяу жүргіншілер көшесінің қиылысында орналасқан бұл пәтер — нағыз сәулет өнерін бағалаушыларға арналған олжа. 1850 жылы салынған ғимараттың түпнұсқа қасбеті 1980-жылдардағы толық жаңғырту кезінде мұқият сақталған. Бұл жай ғана баспана емес, бұл ғасырлар бойғы тарихы бар кеңістікті жаңаша түлетіп, өз талғамыңызға сай қайта құруға берілген бірегей мүмкіндік.

Жалпы ауданы 102 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және бір жуынатын бөлме қарастырылған. Бұрышта орналасуының арқасында бірнеше балкон арқылы ішке мол жарық түседі және қаланың тарихи келбетімен тікелей байланыс орнатады. Пәтердің ішкі құрылымын толықтай өзгертуге болады, бұл әр бұрышты тиімді пайдаланып, портқа қараған көріністі тамашалауға мүмкіндік береді.

Ғимарат заманауи лифтпен жабдықталған, бұл тарихи орталық үшін үлкен артықшылық. Сонымен қатар, қаланың жаяу жүргіншілер аймағында өте сирек кездесетін қосымша тұрақ орнын сатып алу мүмкіндігі бар. Сапалы іргетас пен биік төбелер премиум деңгейдегі дизайн жобасын жүзеге асыруға тамаша негіз болады.

Centro ауданындағы орналасуы Малаганың барлық мәдени байлығына қол жеткізуге мүмкіндік береді. Мұражайлар, театрлар мен ең таңдаулы мейрамханалар бір қадам жерде. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив. Малаганың қарқынды дамып келе жатқан нарығында мұндай тарихи нысандардың құны жыл санап арта түсетіні анық.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:102 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Malaga - Centro
Сұралып отырған баға

€ 585 000

280 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 639 000
м² бағасы
€ 5 735 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 735 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 638 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 585 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 300
Сатып алудың жалпы құны€ 642 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 585 000
Алғашқы жарна30% (€ 175 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 409 500
Айлық төлем€ 2 050,05
Қажетті айлық табыс€ 6 833,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14757·EUR 585 000€ 5 735/м²