EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-15254
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың қақ ортасында орналасқан, атақты AQ Urban Sky South Tower мұнарасының жиырма төртінші қабатындағы бұл талғампаз пәтер — нағыз люкс деңгейіндегі баспана. Қаланың үстінен қарайтын бұл заманауи резиденция Жерорта теңізінен бастап, тарихи Алькасаба бекінісіне дейінгі панорамалық көріністерді ұсынады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын бағалайтындар үшін және капиталын сенімді жылжымайтын мүлікке салғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 108 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте ұтымды жоспарланған. Мұнда үш кең жатын бөлме және премиум сапалы материалдармен әрленген екі ванна бөлмесі бар. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі 14 шаршы метрлік жеке террасаға шығады, бұл жерден теңіз бен қаланың таңғажайып көрінісі ашылады. Үлкен панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

South Tower тұрғындары үшін ең жоғары деңгейдегі жағдайлар жасалған. Төбеде орналасқан шексіздік бассейні (infinity pool), заманауи жаттығу залы, жеке кинотеатр және коворкинг аймақтары сіздің жайлылығыңыз үшін қызмет етеді. Кешен 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және барлық қызметтерді арнайы мобильді қосымша арқылы басқаруға болады. Сондай-ақ, пәтермен бірге жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі, бұл қала орталығында өте маңызды артықшылық.

Малаганың тарихи орталығына жақын орналасуы сізге қаланың мәдени байлығына, ең жақсы мектептері мен сауда орталықтарына тез жетуге мүмкіндік береді. Жаяу жүргіншілер жолдары мен велосипед жолақтары бар инфрақұрылым қала ішіндегі қозғалысты жеңілдетеді. Халықаралық әуежайға, теңіз портына және гольф алаңдарына жақындығы бұл нысанды айрықша инвестициялық активке айналдырады. Бұл жай ғана үй емес, бұл — жоғары деңгейдегі өмір сүрудің жаңа стандарты.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:108 m²Терраса:14 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 900 000

432 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 949 000
м² бағасы
€ 8 333 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 333 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 79 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 800
Сатып алудың жалпы құны€ 990 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 270 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 630 000
Айлық төлем€ 3 153,93
Қажетті айлық табыс€ 10 513,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15254·EUR 900 000€ 8 333/м²