EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-18151
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың қақ ортасында, XVIII ғасырдың тарихи ғимаратында орналасқан бұл талғампаз пәтер эксклюзивті өмір салтын ұсынады. 2006 жылы толық жаңартылған бұл нысан атақты Calle Larios көшесіне қарама-қарсы орналасқан. Бұл – тарихи сәулет пен заманауи жайлылықтың үйлесімін іздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 86 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған: кең қонақ бөлмесі, екі жатын бөлме (біреуі киім ауыстыратын бөлмемен жабдықталған) және жоғары сапалы жиһаздары бар жеке асүй. Терезелерден Малага портына тамаша көрініс ашылады, бұл қала орталығында ерекше атмосфера сыйлайды.

Пәтер орталықтандырылған ауа баптау жүйесімен, жылытумен және ламинатталған едендермен жабдықталған. Ғимаратта жеделсаты жұмыс істейді және 24 сағаттық күзет қызметі қарастырылған. Тұйықталған тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен құпиялылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді, бұл нысанды беделді кеңсе немесе жеке клиника ретінде пайдалануға да қолайлы етеді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: метро, Renfe вокзалы және автобус аялдамалары жақын жерде. Қалалық жағажайларға жаяу баруға болады, ал гольф алаңдарына дейін 10 минуттық жер. Малага халықаралық әуежайы көлікпен небәрі 15 минуттық қашықтықта орналасқан, бұл халықаралық деңгейдегі саяхатшылар үшін өте тиімді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:86 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 600 000

288 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 720 000
м² бағасы
€ 6 977 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 977 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 50 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 800
Сатып алудың жалпы құны€ 658 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 180 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 420 000
Айлық төлем€ 2 102,62
Қажетті айлық табыс€ 7 008,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18151·EUR 600 000€ 6 977/м²