EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-22840
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының дәл орталығында орналасқан бұл кең пәтер — инвесторлар мен жайлылықты сүйетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Нысанның басты артықшылығы — қолданыстағы туристік лицензиясының болуы, бұл пәтерді сатып алған күннен бастап ресми түрде жалға беруге жол ашады. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер үй ішіне күні бойы табиғи жарық түсіріп, Жерорта теңізіне тән жылы атмосфера қалыптастырады.

Жалпы ауданы 120 м² құрайтын пәтерде төрт жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Мұндай кең жоспарлау үлкен отбасылар немесе туристік топтар үшін өте қолайлы. Қонақ бөлмесінен 11 м² жеке террасаға шығуға болады, ол жерден қаланың көрікті көшелерін тамашалауға мүмкіндік бар. Ас үй толық жабдықталған, ал жатын бөлмелерде зат сақтауға арналған ыңғайлы кіріктірілген шкафтар орнатылған.

Ғимарат жоғары деңгейде күтілген және екі жеделсатымен жабдықталған, бұл тұрғындар үшін қосымша жайлылық сыйлайды. Пәтерде ауа баптау жүйесі орнатылған және жоғары жылдамдықты интернетке қосылу мүмкіндігі бар. Жиһазды келісім бойынша қалдыруға болады, бұл жаңа иесіне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге немесе бизнесін бастауға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте тиімді: метро станциясы, теңіз порты және тарихи орталық бірнеше қадамдық жерде. Маңайда банктер, мектептер, мейрамханалар мен дүкендер шоғырланған. Жағажайға көлікпен небәрі 6 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 12 минутта жетуге болады. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға және тұрақты табыс алуға арналған таңдаулы жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:11 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 445 500

213 840 000 KZT

Бастапқы баға
€ 478 000
м² бағасы
€ 3 713 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 713 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 445 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 095
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 455
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 750
Сатып алудың жалпы құны€ 488 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 445 500
Алғашқы жарна30% (€ 133 650)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 311 850
Айлық төлем€ 1 561,19
Қажетті айлық табыс€ 5 203,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22840·EUR 445 500€ 3 713/м²