EDENOVO

Málaga – Жоғарғы қабаттағы студия

Málaga – Жоғарғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 17
EDN-23051
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 сәу.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
47 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының тарихи орталығында орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы студия-пәтер заманауи стиль мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Қаланың ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы өмір салтын толық сезінуге мүмкіндік береді. Бұл пәтер қаланың мәдени ошақтары мен тарихи мұраларының қақ ортасындағы тыныш әрі талғампаз баспана болып табылады.

Жалпы ауданы 47 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Студия форматындағы ашық кеңістік жатын аймағы мен қонақ бөлмесін үйлесімді біріктіріп, кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды. Жоғарғы қабатта орналасуының арқасында пәтерге табиғи жарық мол түседі, бұл үйдің ішін одан сайын жарық әрі жайлы ете түседі.

Пәтерде толық күрделі жөндеу жүргізілген және жұмыс барысында жоғары сапалы материалдар қолданылған. Ас үй заманауи техникамен жабдықталған, ал жуыну бөлмесі жаңа үлгідегі сантехникамен және стильді әрлеумен ерекшеленеді. Нысан толығымен дайын күйінде сатылады, яғни сатып алушыға қосымша шығындар мен жөндеу жұмыстарын қажет етпейді.

Орналасқан жерінің артықшылығы ретінде Малаганың басты мәдени ескерткіштеріне, мейрамханаларына және сауда орталықтарына жаяу бару мүмкіндігін айтуға болады. Теңіз жағажайы мен қалалық саябақтар да қолжетімді қашықтықта. Сондай-ақ, қоғамдық көлік жүйесі жақсы дамыған, бұл әуежайға және жақын маңдағы басқа да демалыс орындарына жылдам жетуге мүмкіндік береді.

Инвесторлар үшін бұл студия жоғары табысты актив болып табылады. Малага орталығындағы реновациядан өткен сапалы баспанаға деген сұраныс жыл сайын артып келеді. Бұл пәтерді жалға беру арқылы тұрақты табыс алуға немесе болашақта құны өсетін сенімді жылжымайтын мүлік ретінде қарастыруға болады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:47 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Studio
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 275 000

132 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 285 000
м² бағасы
€ 5 851 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 851 / m²
Салыстыру базасы
76 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 402 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 950
Сатып алудың жалпы құны€ 301 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 192 500
Айлық төлем€ 963,7
Қажетті айлық табыс€ 3 212,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23051·EUR 275 000€ 5 851/м²