EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-23779
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
154 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының тарихи орталығында, әйгілі Атаразанас базарына қарама-қарсы орналасқан бұл зәулім пәтер нағыз эксклюзивті ұсыныс болып табылады. Жалпы ауданы 154 м² құрайтын нысан кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Бұл – қаланың мәдени тынысын сезініп, сапалы өмір сүргісі келетін жандар үшін таптырмас мекен. Тарихи ғимараттар, сәнді кафелер мен заманауи бутиктер дәл қасыңызда орналасқан.

Пәтердің ішкі жоспары өте ыңғайлы құрылған: кіреберісте екі жатын бөлме мен ванна бөлмесі орналасса, дәліздің жалғасы кең қонақ бөлмесіне апарады. Ас үй бөлек орналасқан және орталық аралмен (island) жабдықталған, бұл тамақ дайындау мен қонақ күтуге өте қолайлы. Негізгі жатын бөлме пәтердің соңында орналасқан, оның жеке ванна бөлмесі бар, бұл иелеріне толық оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Пәтердің терезелерінен Малага соборына, асқақ таулар мен қаланың көрікті көшелеріне тамаша панорамалық көрініс ашылады. Ғимарат лифтпен жабдықталған. Ең басты артықшылықтардың бірі – үйден екі минуттық жерде орналасқан жеке тұрақ орны. Қала орталығында жеке автотұрақтың болуы мүліктің құнын арттыратын және жайлылықты қамтамасыз ететін маңызды фактор.

Орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан мінсіз: Calle Larios көшесі, Сохо ауданы және теңіз порты жаяу жететін қашықтықта. Әуежайға тікелей баратын пойыз бен барлық көлік қатынасы қолжетімді. Бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:154 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 895 000
м² бағасы
€ 5 519 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 519 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23779·EUR 850 000€ 5 519/м²