EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-23958
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мам.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
76 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага - Центро ауданының қақ ортасында орналасқан бұл талғампаз пәтер — заманауи дизайн мен жайлылықтың озық үлгісі. Алғашқыда екі бөлмелі болып жоспарланған бұл баспана кейіннен кең бір бөлмелі резиденцияға айналдырылып, кеңістік пен функционалдылыққа басымдық берілген. Бұл тарихи ортада тұруды қалайтын және жоғары сапаны бағалайтын инвесторлар мен кәсіпқойлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі құрылымы 76 м² аумақты алып жатыр және әрбір бөлшегі мұқият ойластырылған. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі сиымдылығы жоғары Jumbo шкафтарымен жабдықталған асүймен біріктірілген. Жатын бөлме ерекше сәнмен безендірілген, мұнда француз суретшісі Ananbô-ның эксклюзивті тұсқағаздары мен арнайы жабдықталған кең гардероб бөлмесі бар. Майорка стиліндегі жылжымалы есіктер мен табиғи ағаштан жасалған сөрелер интерьерге ерекше сипат береді.

Пәтердің әрлеу жұмыстарына тек жоғары сапалы материалдар қолданылған: еденге микроцемент төселген, ал жиһаздар мен перделер табиғи мақта мен зығырдан жасалған. Барлық жиһаздар мен жабдықтар мінсіз күйде сақталған және пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады. Терезелерден қаланың тарихи шатырлары мен алыстағы Малага тауларының көрінісі ашылады, бұл дайын күйдегі эксклюзивті мүлік болып табылады.

Малага - Центро аймағындағы бұл пәтер — тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың тиімді құралы. Қаланың мәдени орталықтары мен ең жақсы мейрамханалары қол созым жерде орналасқан. Жоғары сапалы жөндеу мен сәулеттік шешімдер бұл нысанның болашақта құнының артуына және жалға беруден тұрақты табыс алуға кепілдік береді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:76 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 429 000

205 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 439 000
м² бағасы
€ 5 645 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 645 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 429 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 100
Сатып алудың жалпы құны€ 470 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 429 000
Алғашқы жарна30% (€ 128 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 300 300
Айлық төлем€ 1 503,37
Қажетті айлық табыс€ 5 011,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23958·EUR 429 000€ 5 645/м²