EDENOVO

Malaga - Centro, Málaga – Бірінші қабаттағы пәтер

Malaga - Centro, Málaga – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-24181
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
45 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың тарихи орталығында орналасқан бұл заманауи пәтер қаланың мәдени өмірінің қақ ортасында өмір сүруге мүмкіндік береді. Бар болғаны сегіз пәтерден тұратын эксклюзивті ғимаратта орналасқан бұл нысан тыныштық пен орталық локацияның теңдессіз үйлесімін ұсынады.

45 м² аумақты қамтитын пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Биік төбелер кеңістік сезімін арттырып, ағаш баспалдақ арқылы көтерілетін жайлы мезонин-жатын бөлмесін жасауға мүмкіндік берген. Бұл дизайн шешімі қонақ бөлмесі мен демалыс аймағын шебер бөліп тұр.

2024 жылы толық жөндеуден өткен пәтер жаңа ламинатпен, толық жабдықталған асүймен және кондиционер жүйесімен қамтылған. Интерьер заманауи стильде орындалған, бұл оны сатып алғаннан кейін бірден пайдалануға немесе жалға беруге дайын етеді.

Нысанның қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін өте маңызды артықшылық. Малага орталығындағы жоғары сұраныс пен пәтердің стратегиялық орналасуы капиталды әртараптандыру және тұрақты кіріс алу үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Malaga - Centro
Сұралып отырған баға

€ 260 000

124 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 330 000
м² бағасы
€ 5 778 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 778 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 638 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 260 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 600
Сатып алудың жалпы құны€ 285 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 260 000
Алғашқы жарна30% (€ 78 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 182 000
Айлық төлем€ 911,13
Қажетті айлық табыс€ 3 037,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24181·EUR 260 000€ 5 778/м²