EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-24380
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагадағы бұл талғампаз пәтер қаланың ең беделді және заманауи аудандарының бірі — Авенида Империо Аргентинада орналасқан. Quirón госпиталінің жанында орналасқан бұл резиденция жайлы өмір сүру үшін барлық қажетті инфрақұрылыммен қоршалған. Теңіз жағалауына жақындығы және Антонио Бандерас жағалауының бойында серуендеу мүмкіндігі бұл жерді Жерорта теңізі өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас мекен етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 120 шаршы метрді құрайды және ол өте тиімді жоспарланған. Мұнда төрт кең жатын бөлме мен екі толық жабдықталған ванна бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Қонақ бөлмесі жарық әрі кең, одан 15 шаршы метрлік террасаға шығуға болады. Терраса жоғары сапалы Lumon шыны жүйесімен жабдықталған, бұл оны жылдың кез келген мезгілінде қосымша демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы бойынша пәтерде орталықтандырылған кондиционерлеу және жылыту жүйелері орнатылған. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда тұрғындар үшін бассейн және падель-теннис корттары қарастырылған. Бұл ауданда өте сирек кездесетін және құнды артықшылық — пәтермен бірге екі жеке автотұрақ орны беріледі.

Орналасқан жерінің инфрақұрылымы өте дамыған: жақын жерде жаңа Alfonso X el Sabio жеке университеті, мектептер мен супермаркеттер орналасқан. Теңіз жағасына дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол. Малаганың орталығына және халықаралық әуежайға жету өте жылдам әрі ыңғайлы. Малагадағы бұл пәтер — капиталды әртараптандыру және жоғары сапалы өмір сүру үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 690 000

331 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 750 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 800
Сатып алудың жалпы құны€ 757 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 483 000
Айлық төлем€ 2 418,01
Қажетті айлық табыс€ 8 060,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24380·EUR 690 000€ 5 750/м²