EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 60
EDN-24475
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагада, Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал жерлердің бірінде орналасқан талғампаз дуплекс пентхаус пәтерін сатып алуға бірегей мүмкіндікті ашыңыз. Бұл 145 м² тұрғын үй аумағы және 55 м² кең террассасы бар резиденция қалыптасқан қауымдастықта талғампаз өмір салтын ұсынады. Малаганың қақ ортасында орналасқан бұл мүлік жоғары сапалы үйді де, Испанияның ең серпінді жағалау қаласындағы стратегиялық инвестицияны да іздейтіндер үшін тартымды ұсыныс болып табылады.

3 жатын бөлмелі, 3 ванна бөлмелі бұл пәтерге кіргенде, сізді қонақ бөлмесін, асхананы және ас үйді біріктіретін кең ашық жоспарлы тұрғын үй алаңы қарсы алады. Жоспар шығыс және батыс бағыттарының қос орналасуынан пайда көреді, бұл күні бойы табиғи жарықтың көптігін қамтамасыз етеді. Мұқият жасалған галерея стиліндегі ас үй таңғы ас аймағына жақын орналасқан, ол күтілген ортақ бақтар мен бассейндердің тамаша көріністерін ұсынады. Тұрғын үй кеңістігі еденнен төбеге дейінгі үлкен жылжымалы есіктер арқылы кең таңғы террассаға шығады, онда шыны балюстрадалар Ла Кончаға, тауларға және жарқыраған теңізге қарай созылатын қоршаған ландшафттардың үзіліссіз панорамалық көріністерін қамтамасыз етеді.

Әдемі плиткамен қапталған баспалдақ шатырдағы әсерлі солярийге апарады, бұл демалуға және көңіл көтеруге тамаша жеке оазис. Бұл кең аймақта көлеңкелі пергола, ашық душ және күнге күюге және демалуға арналған көп орын бар, сонымен қатар арнайы сыртқы ас үйді орнату үшін су және электр қуаты қосылған. Тұрғын үй ақылды түрде орналастырылған, жоғарғы қабатта жеке жуынатын бөлмесі бар қонақ бөлмесі бар. Негізгі деңгейде бақтарға қарайтын Джульетта балконы бар негізгі жатын бөлме люксі және террассаға тікелей шығатын қосымша екі орынды жатын бөлме орналасқан, оған үшінші толық жуынатын бөлме қызмет көрсетеді. Мүлік жаңадан орнатылған кондиционермен және екі жеке жерасты тұрақ орнымен қамтамасыз етілген.

Бұл дуплекс пентхаус Малагада тамаша орналасқан, бұл ерекше ыңғайлылықты ұсынады. Тұрғындар таза жағажайларға, чемпионат гольф алаңдарына, әйгілі мейрамханаларға, халықаралық мектептерге, супермаркеттерге және спорт залдары мен теннис корттары сияқты түрлі демалыс орындарына оңай қол жеткізе алады. Қоғамдық көлік байланыстары да оңай қол жетімді, бұл күнделікті істер мен жұмысқа баруды оңай басқаруға мүмкіндік береді. Стратегиялық орналасу тұрғын ауданның тыныштығын қала өмірінің серпінділігімен үйлестіреді.

Коста-дель-Сольда элиталық мүлікті қарастыратындар үшін Малагадағы бұл пәтер сән-салтанаттың, жайлылықтың және қолжетімділіктің үйлесімді қоспасын ұсынады. Оның ойластырылған дизайны, қалаулы орналасуымен бірге, оны тұрақты тұру үшін де, Испаниядағы табысты жалға беру инвестициясы үшін де тартымды актив ретінде орналастырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:55 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 625 000
м² бағасы
€ 3 414 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 414 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24475·EUR 495 000€ 3 414/м²