EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-25821
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының стратегиялық маңызды ауданында орналасқан бұл кең әрі жарық пәтер — жайлылық пен заманауи өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Ортаңғы қабатта орналасуының арқасында терезеден теңіз бен порттың ғажайып көрінісі ашылады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан жоғары инвестициялық әлеуетке ие жылжымайтын мүлік болып табылады.

Жалпы ауданы 120 м² құрайтын пәтердің қазіргі жоспары екі үлкен жатын бөлмеден тұрады, алайда бастапқы жоба бойынша мұнда үш бөлме қарастырылған. Жеңіл қайта құру жұмыстары арқылы 3 бөлмелі жоспарды оңай қалпына келтіруге болады. Қонақ бөлмесі мен негізгі жатын бөлмеден 12 м² жеке террасаға шығу мүмкіндігі бар. Ашық үлгідегі ас үй мен кең ас ішетін аймақ заманауи стильде жабдықталған және жеке шаруашылық бөлмесімен толықтырылған.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан. Тұрғындар үшін автотұрақ, балалар ойын алаңы, футбол және баскетбол алаңдары қарастырылған. Ғимарат лифтпен жабдықталған. Сонымен қатар, қосымша ақыға жеке жерасты паркингі мен қойма бөлмесін сатып алу мүмкіндігі бар, бұл қала орталығындағы жайлылықты арттыра түседі.

Инфрақұрылымы дамыған бұл ауданда Carrefour, Lidl және Mercadona сияқты ірі супермаркеттер қолжетімді жерде. Магистральға ыңғайлы шығу жолдары мен Montes de Málaga табиғи паркінің жақындығы бұл мекеннің құндылығын арттырады. Пәтер бірден көшіп кіруге дайын, сонымен қатар оны өз талғамыңызға қарай реновациялау арқылы құнын арттыруға тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 414 000

198 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 415 000
м² бағасы
€ 3 450 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 450 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 414 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 260
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 140
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 600
Сатып алудың жалпы құны€ 453 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 414 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 289 800
Айлық төлем€ 1 450,81
Қажетті айлық табыс€ 4 836,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25821·EUR 414 000€ 3 450/м²