EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-26080
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
93 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының қарқынды дамып келе жатқан Эухенио Гросс ауданында орналасқан бұл пәтер заманауи жайлылық пен қалалық өмір салтын үйлестіреді. Толық жөндеуден өткен бұл нысан жоғарғы қабатта орналасқан, бұл оның өте жарық әрі тыныш болуын қамтамасыз етеді. Ғимарат жеделсатымен жабдықталған және техникалық жағдайы өте жақсы.

Жалпы ауданы 93 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспары өте тиімді жасалған: мұнда үш кең жатын бөлме мен екі толық жуыну бөлмесі бар. Барлық бөлмелер сыртқа қараған, бұл үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңістік сезімін арттырады. Жөндеу жұмыстары кезінде сапалы материалдар қолданылып, пәтердің функционалдығына баса назар аударылған.

Пәтердің техникалық ерекшеліктеріне орталықтандырылған кондиционер жүйесі мен Climalit типті екі қабатты шынысы бар ПВХ терезелері жатады. Электр желілері мен сантехника жүйесі толығымен жаңартылған, бұл алдағы жылдары қосымша шығындардың болмайтынына кепілдік береді. Заманауи әрлеу жұмыстары пәтерге ерекше стиль мен талғампаздық береді.

Аудан инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда мектептер, медициналық орталықтар мен супермаркеттер орналасқан. Көлік қатынасы өте ыңғайлы, әсіресе жақын арада ашылатын жаңа метро станциясы пәтердің құнын болашақта айтарлықтай арттырады. Бұл тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру үшін де таптырмас инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:93 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 340 000

163 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 365 000
м² бағасы
€ 3 656 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 656 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 340 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 800
Сатып алудың жалпы құны€ 372 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 340 000
Алғашқы жарна30% (€ 102 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 238 000
Айлық төлем€ 1 191,48
Қажетті айлық табыс€ 3 971,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26080·EUR 340 000€ 3 656/м²