EDENOVO

Málaga – Екі деңгейлі пәтер

Málaga – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-26091
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың тарихи орталығында орналасқан бұл екі деңгейлі пәтер — қала орталығында тұруды қалайтындар мен инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Карретерия көшесіне жақын орналасуы қаланың мәдени өмірінің қақ ортасында болуды қамтамасыз етеді.

Пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: бірінші қабатта жатын бөлме, ванна бөлмесі және ашық асүйі бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта тағы бір жатын бөлме мен L-тәрізді терраса бар. Террасадан порт жаққа қарай әдемі көрініс ашылады, бұл Жерорта теңізінің күнін тамашалауға арналған таптырмас орын.

Ғимарат жеделсатымен жабдықталған, ал пәтерде кондиционер жүйесі орнатылған. Тұрғын үй жақсы жағдайда, бірақ оны өз талғамыңызға қарай жаңартып, құнын арттыруға мүмкіндік бар. Ең басты артықшылығы — қолданыстағы туристік лицензияның болуы, бұл пәтерді жалға беру арқылы жоғары табыс табуға жол ашады.

Малага - Центр ауданындағы бұл нысан портқа, жағажайға және басты мұражайларға жақын орналасқан. Әуежайға дейін небәрі 20 минуттық жерде болуы пәтердің тартымдылығын арттыра түседі. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы беделді және тиімді жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:82 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 349 000

167 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 369 000
м² бағасы
€ 4 256 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 256 / m²
Салыстыру базасы
76 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 402 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 349 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 610
Сатып алудың жалпы құны€ 382 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 349 000
Алғашқы жарна30% (€ 104 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 244 300
Айлық төлем€ 1 223,02
Қажетті айлық табыс€ 4 076,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26091·EUR 349 000€ 4 256/м²