EDENOVO

Málaga – Бірінші қабаттағы пәтер

Málaga – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-26669
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 мау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
49 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының қақ ортасында орналасқан осы талғампаз бірінші қабаттағы пәтермен қала өмірінің қарқынды ырғағын сезінудің ерекше мүмкіндігін ашыңыз. Бар болғаны он бір эксклюзивті резиденциядан тұратын шағын ғимаратта орналасқан бұл мүлік заманауи жайлылық пен қаланың бай мәдени мұрасына теңдессіз қолжетімділіктің бірегей үйлесімін ұсынады. Пикассо мұражайы, Малага соборы және жанды Калле Лариос сияқты көрнекті орындардан қысқа қашықтықта өмір сүруді елестетіңізші, бұл Андалусияның ең жақсысын сіздің есігіңізге әкеледі. Бұл жай ғана пәтер емес; бұл байытылған Жерорта теңізі өміріне апаратын қақпа.

Бұл мұқият жобаланған бір бөлмелі пәтердің жалпы ауданы 49 м² құрайды, бұл жеке тұлғалар, жұптар немесе уақытша тұратын жер ретінде өте ыңғайлы, ыңғайлы әрі функционалды өмір сүру кеңістігін ұсынады. Солтүстікке бағытталуы күні бойы жағымды, тұрақты жарықты қамтамасыз етеді, бұл тыныш қалалық демалысты іздейтіндер үшін тамаша. Тұрғын үй кеңістігін толықтыратын 6.3 м² қойма бөлмесі қосылған, бұл жеке заттарды сақтауға арналған құнды қосымша орынды қамтамасыз етеді, бұл қала орталығындағы жылжымайтын мүліктерде жиі ізделетін ыңғайлылық.

Интерьерлер сапаға және заманауи дизайнға деген адалдықты көрсетеді. Бүкіл пәтерде қолданылған Porcelanosa үлкен форматты фарфор плиткасымен жасалған сән-салтанаттан ләззат алыңыз, бұл біртұтас және талғампаз эстетиканы жасайды. Жуынатын бөлмелер ректификацияланған керамикалық плиткалармен және минималды ерітінді сызықтарымен мұқият әрленген, оларда қабырғаға ілулі Roca дәретханасы, керемет жылтыратылған қызғылт алтын Imex шүмектері мен арматурасы және талғампаз Salgar жуынатын үстелі бар. Ашық жоспарлы ас үй – бұл Balay тұрмыстық техникасымен, жұмсақ жабылатын ламинат шкафтармен және фарфордан жасалған үстелшелермен толық жабдықталған аспаздық ләззат. Жыл бойы жайлылық үшін жоғары тиімді ауаны баптау жүйесі орнатылған, сонымен қатар кір жуғыш машина мен кептіргіш қосылған, бұл оны тамаша дайын шешім етеді.

Малагадағы бұл пәтердің стратегиялық орналасуы оның ең күшті артықшылықтарының бірі болып табылады. Пикассо мұражайына, Малага соборына және Калле Лариосқа тікелей жақын орналасуынан басқа – барлығы он минуттан аз жаяу қашықтықта – мүлік сонымен қатар Коста-дель-Солдың жағымды жағажайларынан небәрі 1750 метр қашықтықта орналасуынан пайда көреді. Малага жыл сайын 300-ден астам күн шуақты күндерімен және тамаша байланысымен танымал, жергілікті әуежайы 100-ден астам еуропалық қалаларға тікелей рейстерді ұсынады. 2027 жылы аяқталуы күтілетін бұл Малагадағы пәтер Испанияның ең динамикалық және қалаулы қалаларының біріне болашаққа бағытталған инвестицияны білдіреді, ол жоғары сапалы өмір сүру тәжірибесін де, құнын арттыру үшін үлкен әлеуетті де ұсынады. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл капиталды әртараптандырудың және Еуропаның сәнді нарығына енудің тамаша мүмкіндігі болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:49 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 287 500

138 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 867 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 867 / m²
Салыстыру базасы
76 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 402 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 287 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 875
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 075
Сатып алудың жалпы құны€ 315 575

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 287 500
Алғашқы жарна30% (€ 86 250)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 201 250
Айлық төлем€ 1 007,5
Қажетті айлық табыс€ 3 358,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26669·EUR 287 500€ 5 867/м²