EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-44839
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
196 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың тарихи орталығының қақ ортасындагы абройлы Calle Niño de Guevara көшесінде орналасқан бұл зәулім пәтер нақты эстеттер мен инвесторларға арналған. Жалпы ауданы 196 м² құрайтын бұл резиденция жеделстеткішпен жабдықталған тариши ғимаратта орналасқан. Бұл жерде дәстұрлі испан сәулеті мен замануи жоғарғы дәрежелі жөндеу жұмыстары ңайлы ұйлесім тавып, ерекше әстен сипат береді.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңгайлы жоспарланған: мұнда төрт кең жатын бөлме мен үш толық жуыну бөлмесі бар. Әрбір бөлменің көшеге қараган жеке балкондары бар, бұл пәтерге табиғи жарық пен ерекше көрініс стайды. Бөлек қонақ бөлмесі мен асхана биік төбелерімен көз тартады, бұл салтанатты қабұлдаулар өткізуге таптирмас орын.

Асүй бөлмесі жоғарғы сапалы материалдармен толық жаңартылған. Бұл нысанның тарихи құндылығы өте жоғары: кезінде бұл жерде әйгілі суретші Хосе Денис Бельграно тұрған және жұмыс істеген. Мұндай мәдени мұра пәтерге баға жетпес әксклюзивтілік береді.

Пикассо мужейі, Малага соборы және ең тәуір ресторандар мен дүкендер жаяу қашықтықта орналасқан. Малага әуежайына дейін бәрі-бары 15 минуттық жол. Бұл жеке тұруға да, капиталды әртараптандыру үшін де мейлинше тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:196 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 378 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 378 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44839·EUR 1 250 000€ 6 378/м²