EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-46517
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагадағы төрт бөлмелі бұл кең пәтер қаланың ең таңдаулы аудандарының бірі — Finca El Pato тұрғын үй кешенінде орналасқан. Бұл нысан жайлылықты, кеңістікті және теңізге жақындықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жерорта теңізі жағалауындағы заманауи өмір салты мен қалалық инфрақұрылымның үйлесімі бұл пәтерді Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды активтердің біріне айналдырады.

Жалпы ауданы 150 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: мұнда төрт кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 12 м² құрайтын террасаға шығады, ол жерден теңіз бен портқа ашылатын таңғажайып көрініс тамашалауға болады. Солтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үй ішіне табиғи жарықтың мол түсуін және жыл бойы таза ауа айналымын қамтамасыз етеді.

Пәтер жоғары сапалы материалдармен әрленген: фарфор плиткалары, ПВХ терезелері және заманауи кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Ғимарат лифтпен жабдықталған және қозғалысы шектелген жандар үшін кедергісіз орта қатынас қарастырылған. Пәтер құнына жеке тұрақ орны мен қойма кіреді, бұл қала орталығындағы жайлылық үшін өте маңызды фактор болып табылады.

Carretera de Cádiz ауданының инфрақұрылымы өте дамыған. Бірнеше минуттық жерде Playa de la Misericordia жағажайы мен Антонио Бандерас теңіз жағалауындағы серуендеу жолы орналасқан. Малага метросына, ірі сауда орталықтары мен ауруханаларға жақындығы өмір сүру сапасын арттырады. Халықаралық әуежай мен тарихи орталыққа жылдам жету мүмкіндігі бұл жылжымайтын мүлікті капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 596 000

286 080 000 KZT

м² бағасы
€ 3 973 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 973 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 596 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 640
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 960
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 400
Сатып алудың жалпы құны€ 654 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 596 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 417 200
Айлық төлем€ 2 088,6
Қажетті айлық табыс€ 6 962,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46517·EUR 596 000€ 3 973/м²