EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-46842
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 шіл.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың қақ ортасында, тарихи орталықта орналасқан бұл Малагадағы пәтер заманауи жайлылық пен ерекше калоритті іздейтіндер үшін таптырмас нұсқа. Ортаңғы қабатта орналасуы және оңтүстік-батысқа бағытталуы пәтердің ішін күндізгі жарықпен толтырып, жайлы атмосфера қалыптастырады. Бұл жылжымайтын мүлік қаланың мәдени өмірі мен теңіз жағалауының тынысын қатар сезінуге мүмкіндік береді.

90 м² құрайтын жалпы ауданда үш кең жатын бөлме, заманауи жуыну бөлмесі және 4 м² жеке террасасы бар қонақ бөлмесі орналасқан. Террасадан қала көшелері мен портқа қараған көрініс ашылады, бұл кешкі демалыс үшін өте қолайлы. Пәтер толықтай жиһаздалған және жақсы жағдайда сатылады, бұл сатып алушыға қосымша шығынсыз бірден қоныстануға немесе жалға беруге мүмкіндік береді.

Ғимарат лифтпен жабдықталған, ал пәтер ішінде кіріктірілген шкафтар мен толық жабдықталған ас үй бар. Пәтердің Малага университетіне, портқа және басты сауда көшелеріне жақындығы оның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Жоғары сапалы құрылыс пен сәтті жоспарлау бұл нысанды Costa del Sol нарығындағы премиум деңгейдегі ұсынысқа айналдырады.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте тиімді: теңіз жағажайына дейін небәрі 2 км, ал халықаралық әуежайға дейін 12 км. Маңайда мектептер, супермаркеттер мен музейлер орналасқан. Бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі табысты инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:4 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 326 000

156 480 000 KZT

Бастапқы баға
€ 330 000
м² бағасы
€ 3 622 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 622 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 326 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 080
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 260
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 540
Сатып алудың жалпы құны€ 357 540

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 326 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 228 200
Айлық төлем€ 1 142,42
Қажетті айлық табыс€ 3 808,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46842·EUR 326 000€ 3 622/м²